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誰(shuí)知道房子70年到期后怎么辦?

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提問(wèn)者:小米| 吉安| 624次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):67527 | 被采納數(shù):202

你好,可以繼續(xù)使用。。因?yàn)樵谥袊?guó)土地的所有權(quán)是屬于國(guó)家的。。。中國(guó)境內(nèi)取得的都是使用權(quán)。。但國(guó)家會(huì)在70年到期后換證,,使用權(quán)仍然是你的。。會(huì)有一些費(fèi)用。。但很少的。。。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家尚未出臺(tái)。。。這基本是個(gè)盲點(diǎn)。能住個(gè)70年的房子已經(jīng)很不容易了


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王凱1233
回答數(shù):2458 | 被采納數(shù):1

根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定,房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。
土地的所有權(quán)是國(guó)家的,我們只是有使用權(quán),70年就是指的土地的使用權(quán)年限,到期的只是土地租用時(shí)間, 不是房產(chǎn), ??到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
土地如果到期,所有人具有優(yōu)先向國(guó)家申請(qǐng)延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利,如果國(guó)家沒(méi)有拆遷計(jì)劃,則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行(到期日)的土地價(jià)格,交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。 ??
如果國(guó)家有拆遷計(jì)劃,則無(wú)償征用土地,并對(duì)地上物做價(jià)補(bǔ)償。
房屋的所有權(quán)永久屬于購(gòu)房者,這個(gè)你不用擔(dān)心,如果是需要拆遷,會(huì)依照當(dāng)時(shí)的市值評(píng)估價(jià)格來(lái)做賠償?shù)模@個(gè)放心就行了!
希望我的回答能幫助到您。


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難得糊涂swy
回答數(shù):15029 | 被采納數(shù):17

房子70年到期后是允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出,補(bǔ)交土地出讓金,這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格,類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限,不應(yīng)該超過(guò)30年。


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