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我想問(wèn)下70年房子到期怎么辦

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提問(wèn)者:祝芳荃| 荊州| 513次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):30831 | 被采納數(shù):96

參照2007年10月起施行的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定。


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檸檬
回答數(shù):23744 | 被采納數(shù):5

根據(jù)國(guó)家的規(guī)定,房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。
土地的所有權(quán)是國(guó)家的,我們只是有使用權(quán),70年就是指的土地的使用權(quán)年限,到期的只是土地租用時(shí)間, 不是房產(chǎn), 到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
土地如果到期,所有人具有優(yōu)先向國(guó)家申請(qǐng)延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利,如果國(guó)家沒(méi)有拆遷計(jì)劃,則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行(到期日)的土地價(jià)格,交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。
希望對(duì)你有幫助


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Van_5977
回答數(shù):7945 | 被采納數(shù):4

允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出,補(bǔ)交土地出讓金,這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格,類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限,不應(yīng)該超過(guò)30年。
國(guó)家收回土地和地上建筑物,對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。用類似拆遷安置的辦法解決。通過(guò)調(diào)查了解第一種方法得到大家的認(rèn)可,也有一部分人認(rèn)為房子根本就住不到70年就會(huì)拆遷。希望我的回答能幫助到你。


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