1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次%、非首次3%,..." />

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提問者:嚴莎莉| 郴州| 1596次瀏覽
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已有3條回答

風景涼123
回答數:13041 | 被采納數:10

如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次%、非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;  
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;  
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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MY_2533
回答數:28390 | 被采納數:4

裝修'>淮安房產過戶費用:
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅:成交價*5.6%
個人所得稅:成交價*1%
1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)
希望我的回答可以幫助到您。


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竹石_6219
回答數:51075 | 被采納數:24

一、買房人應繳納稅費
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納稅費
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)


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