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一、理性對待廣告宣傳
為了吸引市民的眼球，房產商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人。可是，許多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產廣告，建議購房的您一方面全面理解開發商的廣告宣傳，不屬于開發商所能夠解決的問題，例如對周邊的學校、銀行等設施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手資料。
二、警惕價格欺詐
一些房地產商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價格，比如“起價”、“均價”、“優惠價”等等。其中“起價”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價格的確很低，但生活配套設施差，住起來很不方便，購置此類住房還是要仔細考慮一下。建議購房的您多方打聽、對比，做到心中有數。
新商品房買賣注意事項：
五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。
你好，注意事項如下：
1、、自列清單全面了解
對于自己想要了解的信息，比如土地使用年限、小區規劃、面積測量報告等等，可要求開發商履行告知義務。
2、購買期房分期付款
簽訂預售合同時，買房人可以先支付定金，然后在交房和過戶時再支付房款。
3、全面完善規劃條款
不僅要把小區平面布局圖附在合同中，而且應該要求開發商將布局圖中的很多內容標注清楚，比如層高、方位、小區出入口、綠化率、市場定位(如屬于商鋪)等。
4、莫忘列明會所條款
對于擬配備會所的樓盤，購房者應該在合同中明確會所權屬、功能、交付日期、是否對外開放以及是否收費等。
5、細化房型圖防縮水
合同附件中，房型圖一定要規范、細化，房屋各房間具體的尺寸、朝向、層高等都要標注清楚，并明確違約責任。
希望我的回答能幫到你。
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期房指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋，在簽購房合同時，除要注意一般購房合同要注意的事項外，還要特別注意：一、交房日期，開發商如果不按時交房的要違約賠償。二、看交房時的基本設施，水，電，暖，天然氣，還要廚房衛生
來自購買期房，購房合同有哪些注意事項？2017-06-07 -
審判實務中，認購書效力是否以取得商品房銷售許可證為必要條件存在著較大爭議?有的認為應以取得商品房許可證為必要條件，有的則持相反觀點。我們認為，認購書簽訂的根本原因在于簽訂正式預售合同存在法律上和事實上的障礙，只有這些法律
來自購房認購書注意事項有哪些？2015-07-12 -
毛坯房驗房細節一：房屋主體頂棚是否平整，墻面是否平整，地面是否平整，衛生間地平落差是否達標毛坯房驗房細節二：門門框是否穩固，門扇外觀毛坯房驗房細節三：窗戶窗框是否穩固、周正，表面平整，材質是否符合合同毛坯房驗房細節四：電
來自新手購房怕被坑，購房收房注意事項有哪些？2017-05-29 -
只要按照標準來簽合同就好了！ 只要按照下面的就好了 1、施工內容明確、詳細。 2、工期,施工質量的標準。 3、承包方式（單價包干、總價包干；或只承包人工等。 4、付款方式、若有進度款寫明每筆進度款支付時間、支付
來自買房簽購房合同有哪些注意事項？2013-08-14 -
第一，一定要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好不要涉足。 ??第二， ??看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“開盤價”，即最底價；有的是
來自購房交房注意事項有哪些？2017-04-24
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