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1、在簽訂合同時，要看清楚合同內容，看清合同中對抵押范圍是否寫明，抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償和實現抵押的費用。
2、在簽訂合同時，要看清還款的時間與抵押物的情況有沒有寫清楚，還貸款的期限是什么時候，還有合同必須表明房產抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。
3、在簽訂房產抵押貸款合同時要明確抵押雙方是否還有附加條件。房產抵押貸款合同需借款方和貸款兩方統一的《抵押貸款合同》，以免出現不必要的糾紛。
1、用房產證抵押貸款，需要房屋的一切權人全部同意抵押才可辦貸款;
2、不是借款人只要有房產證就可以辦貸款。通常情況下，為證明自己的還款能力降低貸款機構發放貸款的風險，一般還要求借款人提供收入證明材料或者半年銀行穩定的銀行流水;
3、收入穩定工作穩定的借款人更容易申請到貸款;
4、申請房產證抵押貸款的時候，對借款人信用也有一定的要求。借款人信用良好將有利于獲得貸款;
需要注意：
銀行不押產權證，只是辦理一個他權，就是把房子抵押給銀行，銀行就會放款給貸款人了。
辦理按揭貸款需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、就可以申請了，購買二手房的話還需要提供賣方身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證。
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可以直接壓房本原件，押身份證，戶口本原件什么的，這樣就算高息，一般點位15起。正常房屋質押，點位在2.5左右，沒有別的費用，需要去公證處公證，一般就近，做個借款公證，強制公證，和委托買賣公證。然后去建委辦理抵押登記手續，
來自辦理房產證私人抵押貸款有哪些手續？到哪里辦理的2016-12-29 -
個人房屋抵押借款合同范本 抵 押 人(甲方)： 抵押權人(乙方)： 為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵
來自私人房產抵押合同怎么寫？2015-10-23 -
甲方(借款人)：_____________________ 身份證號碼：_________________________ 乙方(貸款人)：_____________________ 身份證號碼：___
來自私人房產抵押合同怎么寫？2016-09-24 -
以房子作抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房
來自房產抵押私人是如何辦理的？2018-02-06 -
這種事弄成多少手續也不是完全把握，房產證什么的在你那里只能是抵押，不能辦理過戶，過一段時間他報掛失，在補辦一個新房產證你阻擋不住，在重新掛牌賣一次你還是不知道。空有一些別人的手續能有什么用。
來自房產私人抵押流程是啥？2017-10-28
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