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購買二套房費用：
賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；
普通住宅營業稅為全額的5.6%，5年以上(含5年)免征；
買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；
過戶費3元/平方米。
此外還需繳納110元左右房屋產權登記費和20元土地證工本費。
希望對你有幫助。價格來源網絡，僅供參考
1、契稅
符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、
二手房交易稅費
單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價或評估價的1.5%。反之則按3%。
新政下的契稅：
普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、
140平米以上或是非普宅：3%、商業房或公司產權：3%
2、城市維護建設稅
營業稅的7%。
3、教育費附加
營業稅的3%。
4、個人所得稅
普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。
5、交易手續費
3元/平方米×建筑面積
6、印花稅
房屋成交總額×0.05%
7、營業稅
2011年1月27日新通知規定：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
(廢止)住宅5年內：房屋評估總額×5.6% ；5年或5年以上普通住宅無營業稅。
(最新)住宅2年內：房屋評估總額×5.6% ；2年或2年以上普通住宅無營業稅。
2015年3月30日財政部、國家稅務總局發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2015]39號)規定：“個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。”
8、土地增值稅
普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。
9、房屋所有權登記費
80元，共有權證：20元
10、買賣合同公證費
買賣合同需要公證時才須繳納，房屋成交總額×0.3%；
價格來源于網絡，僅供參考。
契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征
個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
以上價格來源于網絡，僅供參考
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肇慶二套房在購買的時候，在房屋的契稅上就會增加，本來首套房只需要繳納房款1.5%的契稅就可以了，但是你要購買第二套房的話，就必須得繳納房款2%的契稅費，還有就是如果你是全款付款的話，需要繳納房款的55%來作為房款的首付。
來自有哪位知道肇慶二套房的購買要求是什么嗎？2019-04-18 -
你好，算是二套房，銀行認為二套房的情況有，1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。4、個人貸款購買住房，結清出售后再貸款購房。5、首
來自我想知道異地購買第二套房算是二套房嗎？2017-05-05 -
如果你是外地戶口，你已經限購了，在廣州限購的區域都不能購買房子了，如果在非限購區域，如從化，增城等貸款首付要6成，因為銀行有一次貸款記錄就算一次貸款，你這樣已經算第二次貸款。不過郵政銀行可以在還請第一套房貸，出具涂銷按揭
來自廣州限購第二套房購買疑問？在線急求2016-12-29 -
如果你是外地戶口，你已經限購了，在廣州限購的區域都不能購買房子了，如果在非限購區域，如從化，增城等貸款首付要6成，因為銀行有一次貸款記錄就算一次貸款，你這樣已經算第二次貸款。不過郵政銀行可以在還請第一套房貸，出具涂銷按揭
來自誰能解答廣州限購第二套房購買疑問？2016-12-29 -
北京本市家庭是可以購買二套房，不過就是購買第二套住房貸款首付和貸款利率都會提高的，一般貸款首付不會低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。
來自在北京購買二套房的貸款利率是多少？是否可以購買二套房呢？2016-12-22
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