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你好!很高興為你解答，不清楚裝修'>深圳的購(gòu)新房稅費(fèi)，但是我前兩天，剛好在小縣城買(mǎi)了小戶型的，按揭的，首付至少要付3成，另外付了按揭手續(xù)費(fèi)，工本費(fèi)，共計(jì)2k多；契稅是總房?jī)r(jià)的2%，144平方以上就要4%；按揭保險(xiǎn)費(fèi)是貸款總額*萬(wàn)之五*7；因?yàn)槭莿傞_(kāi)盤(pán)，應(yīng)該還有很多其它的稅要交房再收吧。
新房交易稅費(fèi)包括契稅，印花稅，房屋維修基金，物業(yè)管理費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)用等其他的登記費(fèi)什么的。不是說(shuō)等到搬家的時(shí)候才要交稅費(fèi)的，有的稅費(fèi)在辦理貸款的時(shí)候就要交了，建議你還是問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商把，千萬(wàn)不要遲交稅費(fèi)，這有可能產(chǎn)生滯納金的。
深圳買(mǎi)新房稅費(fèi)有以下這些
1.印花稅：
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者需各交納金額萬(wàn)分之五的印花稅。
整個(gè)繳納完稅的程序是：在憑證書(shū)立或領(lǐng)受的同時(shí)，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計(jì)稅金額自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷(xiāo)。納稅人對(duì)納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一個(gè)時(shí)期，以便稅務(wù)人員進(jìn)行納稅檢查。
2.契稅：
契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。
90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
3.營(yíng)業(yè)稅：
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
4.土地增值稅：
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
5.所得稅：
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)
6.房產(chǎn)稅：
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值(或租金收入)×適用稅率
房產(chǎn)計(jì)稅余值=房產(chǎn)原值×(1-原值減除率)
7.房屋交易手續(xù)費(fèi)
按房屋建筑面積6元/平方米交納
8.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
9.房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅
來(lái)自買(mǎi)新房稅費(fèi)需要交納哪些？2016-09-24 -
買(mǎi)方產(chǎn)生的稅費(fèi)：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理費(fèi)3元/平米 交易登記費(fèi)50元 賣(mài)方產(chǎn)生稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅5.5％（過(guò)五年且面積小于144平米免征） 個(gè)人所得稅：1％（過(guò)五年且市內(nèi)唯一
來(lái)自求教下買(mǎi)新房有哪些稅費(fèi)2015-12-29 -
要交的稅費(fèi)是：賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）；買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)
來(lái)自深圳買(mǎi)房稅費(fèi)要交哪些？2017-06-02 -
新房交易稅費(fèi)主要包含5點(diǎn)：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業(yè)管理費(fèi)。4．權(quán)屬登記費(fèi)。5．交易手續(xù)費(fèi)用。
來(lái)自誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)深圳新房交易稅費(fèi)有哪些？全面點(diǎn)2016-12-29
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