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2016廣州二手房公積金貸款額度是多少?

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提問者:滕弘和| 蕪湖| 715次瀏覽
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已有3條回答

回答數:3566 | 被采納數:4

一、2016年廣東二手房公積金貸款額度是多少?

  1、二手房公積金貸款額度不超過總房價的70%;

  2、一方繳存公積金的職工,最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的,配偶方則按 照最高貸款額度確定其貸款額度;

  3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45) ×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式,取整至萬元);

  4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金,則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或 管理部出具的貸款證明,確定其貸款額度。配偶方為軍官的,在出具軍官證后,其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。在同時滿足其他可貸額 度條件的情況下,取最小值作為最終可貸額度;

  二、2016年廣東二手房公積金貸款的額度如何計算?

  按照房屋價格計算二手房公積金貸款額度的計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。

  三、2016年廣東二手房公積金貸款期限是多久?

  銀行審批貸款過程中,通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件,一些銀行的政策是"房齡+貸款年限


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回答數:405 | 被采納數:2

你好!
二手房公積金貸款額度不超過總房價的70%
按照房屋價格計算二手房公積金貸款額度的計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。
希望對你有所幫助


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mc光虎
回答數:40983 | 被采納數:17

公積金貸款的最高額度為45萬元,其中:購買住房所有權的貸款額度不超過房屋總價的80%(含80%);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費用的50%(含50%)。一般借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的,購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元;借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的,購買再交易住房的公積金貸款額度最高為21萬元。


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