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王秋方
回答數：890 | 被采納數：1
你好，2016二手房過戶稅費，需買賣雙方自行協議誰來承擔，只要達成一致意見，就可以，行規是買家承擔全部稅費，規定是，賣家持有住房滿2年，可以免除營業稅5.55%。賣家如果持有滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以再次免除1%個稅，契稅看買家情況定，買家首次買房，90平以下契稅1%，90平以上契稅1,5%。買家二套買入情況下，90平以下契稅1,5%。90平以上契稅2%。還有評估費千分之六，印花稅萬分之五，手續費幾百元。
價格來源網絡，希望幫到你
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HWL_9953
回答數：8493 | 被采納數：1
二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。希望我的回答對你所幫助。
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回答數：405 | 被采納數：2
你好！
分兩種:1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡)
不滿五年
契稅:3%
個稅:1%
營業稅:5.6%
滿五年
契稅:3%
個稅:1%(業主唯一住宅減免)
營業稅:5.6%(差額)
普通住宅:139㎡以下(含139㎡)
不滿五年
契稅:3%(客戶首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
個稅:1%
營業稅:5.6%
滿五年
契稅:3%(客戶首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
個稅:1%(業主唯一住宅減免)
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二手房 交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 1、其中，營業稅、城建稅、教
來自二手房多少稅2015-08-20 -
需要交納營業稅和個人所得稅，具體征收標準如下： 一、營業稅： 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的
來自請問買了二手房個稅退稅還能辦理嗎？2016-06-02 -
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房
來自二手房買賣個稅稅率怎么計算2016-12-09 -
稅費 買方： 1、契稅： 成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%） 2、交易服務費： 建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅： 成交價或評估價（高者）×0. 05% 4
來自上海二手房個稅稅率目前是多少？2016-05-26
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