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下面是貸款的流程，你參考一下
1、該房屋必須產權明晰，具備可進入二手房市場流通的條件。
2、選好房產后，二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該代理機構完成房產價值評估工作，繳納房產評估費。
3、買賣雙方須提供的相關資料準備齊全。購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣合同、夫妻收入證明(單位收入證明)、稅單、銀行流水單、交易中心人均證明等。證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分會越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明等。
4、銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。
5、買賣雙方到房屋所在區(縣)的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。
6、以上這些二手房貸款流程走下來后，接下來便是領取他證。
你好，貸款夠一年，就可以提前還款，但是銀行必須扣取千分之五的違約金，就是1000塊收取5塊錢得違約金，一萬才50，十萬才500，這樣也好，好過交銀行的利息。不過你要申請提前還款的時候，需要提前一個月向銀行申請，不然你冒然的去，銀行是不受理的。
1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
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你好，首次貸的首付比例為2.5成，貸款利率最低打7折;首套貸首付3成， 貸款利率同樣最低打7折;二套房的首付為45%，貸款利率上浮10%。根據規定，商業銀行可以在 " 下限 " 的基礎上自主定價，調整
來自2016南京房貸利率是多少？2016-09-24 -
南京房貸新政策，首次買房，90平以下契稅1%，90平以上契稅1,5%。 如果是二套房買入，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%，。希望我的回答對您有幫助。
來自南京房貸新政策是什么？2016-10-15 -
2015南京市二套房貸款利率一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款
來自2016南京房貸利率有人給我講解一下嗎？2016-12-22 -
你好，南京房貸優惠政策如下 1.公積金貸款二套首付降至3成 如果運用公積金貸款買房，是購買家庭首套住房的家庭，最低首付款比例為20%，不在對購房面積做出區分。在調整前是需要對房屋面積做出規定，90平米以下可以首付2成
來自南京房貸優惠政策有哪些？2016-08-17 -
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。 借款人要求： 男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年
來自請給說下2016南京房貸條件有哪些？2016-08-05
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