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水路檢查 ：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前裝修'>北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。
電路檢查：電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。
.隱蔽工程：隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關(guān)知識的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。
吊頂檢查：吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程 吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。
首先是了解房屋里面的所有開關(guān)、插座是否足夠，如果不足夠，則要考慮該怎么改動；
第二則要了解房屋所有位置是否存在漏水，這個就是關(guān)鍵，減少以后的煩心事；
第三個則是房子里面的主材，比如門、櫥柜、潔具、燈具是否有問題，是否是與購房說明里面的一樣，這個問題也有過很多過例，以次充好的事件一大堆；
第四則是房子裝修的工藝是否合格，地磚邊線交接位置是否高低不平、墻面煽灰是否不平等的一些裝修情況。
希望我的回答可以對您有幫助哦。
第一類是材料和標準籠統(tǒng)引起的矛盾。如開發(fā)商沒有跟購房人說清楚，在裝修材料說明中用“進口”或“高級”等模糊字眼，很多材料沒有定量化。
第二類是施工質(zhì)量問題。部分開發(fā)商雇用的裝修工人無證上崗，手工干的活兒沒法保證質(zhì)量，使得購房者不滿意。
第三類是裝修工程和其他配套工程配合不好引起的問題。比如說，裝修公司進駐前，地面上的寬帶已經(jīng)布好并調(diào)試好，結(jié)果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了等等。
第四類屬于業(yè)主知識面不夠造成的糾紛。比如有些業(yè)主對清漆木地板不滿意，認為“木地板的花紋不一致”，而這其實是由木材的自然色差引起的。
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買精裝房應(yīng)該注意以下事項 1、用料如何，看看精裝材料有沒有品牌，市面上雜牌子一般質(zhì)量難有較高的保證 2、木地板。踩上去有無空鼓，邊上塞縫是否嚴實，有無返潮發(fā)霉情況 3、衛(wèi)生間是否積水 4、墻面靠下的位置是否發(fā)霉、
來自買精裝房注意事項有哪些？2015-12-04 -
1.空氣檢測最重要：業(yè)主必須確定開發(fā)商購買的材料符合國家標準，有害物質(zhì)不超標;其次，根據(jù)國家標準，工程竣工以后，開發(fā)商要請權(quán)威機構(gòu)進行室內(nèi)環(huán)境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告。 2.隱蔽工程要精心：隱蔽工程包括水路
來自買精裝房注意事項有哪些？2016-10-15 -
所在樓層不要太高，避免電梯壞掉的時候上不去下不來。
來自購買電梯房有哪些注意事項？2013-09-21 -
一、先注意以下幾點：1、看房時不但白天看，晚上也要看。如入夜后房屋附近的環(huán)境和噪音狀況怎樣，照明設(shè)施效果如何等。2、晴天看，雨天也要看。雨天看房可以看出房屋門窗、墻壁、屋頂?shù)扔袩o進水、滲漏現(xiàn)象，特別是連續(xù)幾天下雨后，再好
來自請問，購買現(xiàn)房注意事項有什么2017-06-20 -
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來自購買首套房注意事項都有啥？2017-07-17
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