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按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。
二、房屋契稅計算方法
應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
二、二手房契稅計算方法
應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
房子契稅的計算：
第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅?！?br />
贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 ??地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。
希望我的回答能幫助到你
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濟南二手房契稅的計算方法：賣方的房產證辦好=5年，個人所得稅為房價的1%
來自濟南二手房契稅應該怎么樣計算2017-10-26 -
廈門二手房契稅如何計算：現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況:1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平
來自廈門二手房契稅怎么算？濟南二手房契稅的計算方法如何？2016-12-23 -
廈門二手房契稅如何計算：現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況:1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平
來自廈門二手房契稅如何計算？濟南二手房契稅的計算方法是怎樣？2016-12-23 -
廈門二手房契稅如何計算：現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況:1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平
來自廈門二手房契稅如何計算？濟南二手房契稅的計算方法是什么？2016-12-23 -
契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%， 90-140平米的1.5%， 二套房和140平米以上的住宅3% 要先看你是屬于那一種的，這樣比較好辦。 希望對你有幫助。
來自哪位了解濟南市商品房契稅是多少？2015-12-12
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