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你好!很高興為你解答，一個是商業,一個是住宅;酒店式公寓產權年限一般在40~50年,住宅一般都在70年,物業費和水電煤等等因為是商業性質,一般比住宅要貴很多!
區別一：產權年限不同。
酒店式公寓有50年的產權，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水電比普通住宅貴30%左右。
區別二：房屋性質不同。
酒店式公寓其實就是商住兩用的房屋。但是產權性質它是商業的，而不是住宅;普通住宅就是平常所說的商品房,主要用來居住。
區別三：購買價格和水電費不用。
酒店式公寓是比普通住宅的要貴很多，另外物業費、水、電、煤也可能有區別。商住兩用的可能會高些。
區別四：首付金額及貸款的政策不同
一些年輕人喜歡用酒店式住房當做婚房，只要你覺得合適就可以,但是貸款的話首付5成貸款5成,不過酒店式公寓的房子一般很漂亮。
你好，據我的個人了解；
高尚住宅更多的是個概念，其本質和普通住宅是一樣的，只不過開發商人為的賦予了產品更多的人性化、奢尚元素。比如：
有物業的是普通住宅，貼身管家式物業的是高尚住宅，英倫私人物業顧問的是豪宅；
有電梯的是普通住宅，刷卡式電梯的是高尚住宅，電梯直接入戶的是豪宅；
外墻用普通彈涂的是普通住宅，用高檔面磚或真石漆的是高尚住宅，敢用全石材干掛的是豪宅；
在小區內種點小樹做景觀的是普通住宅，買一堆胸徑20以上成年喬木的是高尚住宅，買一堆胸徑50的喬木，再挖個人工湖的，
希望我的回答可以幫助到您.
公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。
所謂酒店式公寓，就是擁有獨立產權、配置包括廚衛在內的綜合套間物業，整個大廈提供酒店式的商務服務、保潔服務、物業服務、租賃服務。投資者既可以像購買普通住宅一樣用于自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。
住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。住宅按層數分可分為單層住宅、多層住宅和高層住宅。按產品性質分可分為普通住宅、別墅、公寓和花園洋房等。而普通住宅定義就是滿足以下三個條件的住宅
1、單套面積在144平米以下。
2、住宅小區建筑容積率在1.0以上。
3、成交價格不高于房管局指導價
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住宅式公寓也叫普通公寓、居住型公寓，與住宅的土地年限是一樣的，都是70年。住宅式公寓有以下幾個特點： 1、戶型面積小，30~60平米； 2、精裝修交房標準，拎包即可入??； 3、配套設施完善 4、物業管理提供高于普
來自公寓式房子和普通住宅的區別有哪些？2016-06-07 -
公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和準酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。這類人群通常只是住個一年半載的，所以對于酒店式的享受很在乎，同時對于
來自請問運城公寓式住宅和普通住宅有什么區別？2016-09-30 -
公寓與住宅的區別一 公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和準酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。這類人群通常只是住個一年半載的，所以對于酒店式
來自高層公寓式住宅和普通住宅的區別是什么？2016-05-31 -
1、住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。 2、公寓是商業
來自請問保定公寓式住宅和普通住宅有什么區別？2016-10-08 -
國家現在沒有一個明確的標準來定位這兩個概念,但據我所知 房產證面積在140平方米以下;住宅小區容積率在1.0以上;實際成交價格在同級別土地平均地價的1.2倍以下的為普通住宅.而公寓式住宅是相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言
來自公寓式住宅與普通住宅的區別是什么？2015-08-01
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