50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的,可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權,但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。50年產權,從嚴格意義上來說,屬于房地產開發過程中出現的
你可以隨時賣掉你的這個房子,前提是,住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證, 住房自你買下,辦理完畢房產證,住房產權永遠是你的,有期限的是住房所屬土地使用權, 一般商品房土地使用權年限70年。商住房是50年,
首先50年產權和70年產權只是個期限的問題,實質是土地使用權的問題,您所說的二者基本沒什么區別,房子買了始終是您的,這是毋庸置疑的,但是土地是國家的,目前土地使用權到期后怎樣進行延續,還沒有一個明確的說法!一般住宅開發7
為您解答!通俗的說:土地是國有的,不能買賣,你買了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后國家也不會收回的,如果70年后當地政府或者有關單位要征用您所在地方的土地,一樣也會按照拆遷補償辦法來給與補償的。
1根據《中華人名共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》指示,可有三種途徑供業主們選擇 房隨地走,國家給予一定補償 盡管目前沒有政策出臺,但隨著時間的推移和局部矛盾的顯露,這一問題會得到有效解決,知識暫不排除短期