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這個(gè)是可以買的呀,,,謝謝希望能幫到你
能買,現(xiàn)在基本都是50年。 50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)時(shí) 間。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是你的,可以終身擁有。但是地權(quán)的所有權(quán)是國家的。到達(dá)使用權(quán)年限后需要再購買土地的使用權(quán),但具體價(jià)格及方式現(xiàn)在國家還沒有出臺(tái)。50年產(chǎn) 權(quán),從嚴(yán)格
1.產(chǎn)權(quán)到期可以續(xù),需繳納一定費(fèi)用2.同樣的房子,建議40年產(chǎn)權(quán)的可以參考40/70*6000,也就是七分之四乘6000,但是通常40年產(chǎn)權(quán)的價(jià)格會(huì)高于這個(gè)數(shù),而且40年產(chǎn)權(quán)的地不是作為住宅用地批下來的,40年一般是工業(yè)
所謂50年、70年是對(duì)土地所有權(quán)的規(guī)定,即不是房子的所有權(quán),是土地使用年限。一般來說,商用住宅的使用年限50年,普通住宅的使用年限70年。
50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是:1、產(chǎn)權(quán)年限不同2、土地使用性質(zhì)不同,50年產(chǎn)權(quán)為工業(yè)用地,70年產(chǎn)權(quán)為住宅用地。3、水電成本不同,50年產(chǎn)權(quán)為商用標(biāo)準(zhǔn),70年產(chǎn)權(quán)為住宅標(biāo)準(zhǔn)