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你好，據(jù)了解帶著房產(chǎn)證去(國家正式)銀行,身份證.收入證明.結證或未婚證.流水帳.專門有受理貸款職員.以你的房產(chǎn)購買時的價值.你要的貸額度達不達規(guī)定借貸標準.還要評估局評估你的房產(chǎn)現(xiàn)在的價值.如果都符合標準.經(jīng)審核合后簽字批準就可以放款了.一般標準最底額度借款至少要30萬以上.50萬以上.可以貸到房屋市值的七成左右。
以上價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。
裝修'>貴陽房屋抵押貸款流程介紹：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；
5、售房人將房屋產(chǎn)權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；
6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；
7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；
8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清，售房人向購房人取得尾款；
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)。
希望我的回答能夠幫到您。
1、前期準備房產(chǎn)抵押貸款擔保所需材料 ??：
(1)個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
(2)個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
(3)抵押房屋的產(chǎn)權證明；
(4)若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權屬人(含共有人)身份 ??證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
(5)若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、住房抵押貸款擔保具體流程： ??
(1) ??客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權房屋；
(2) ??找到 ??鉆誠擔保 ??抵押貸款擔保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
(3) ??鉆誠為客戶選出最優(yōu)銀行和最優(yōu)房產(chǎn)評估機構對客戶提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
(4) ??鉆誠手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達評估價值的80%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
(5) ??手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
(6) ??抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
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您好！住房抵押貸款最好能貸款10年。一般銀行只做房齡在20年內的，1985年的房子一般銀行都不做了。
來自住房抵押貸款商業(yè)貸款最長能貸款多少年？2017-05-27 -
貴陽房產(chǎn)抵押貸款要走哪些流程： 銀行房產(chǎn)抵押貸款流程 1、申請人準備資料向銀行申請貸款。 2、銀行受理。 3、評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進行評估。 4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。
來自貴陽房產(chǎn)抵押貸款要走哪些流程？2015-11-03 -
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率： 1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成； 2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇； 3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%； 4. 辦理區(qū)域包括天津市內六區(qū)及周邊地
來自2016貴陽市房屋抵押貸款流程是怎樣的2016-06-04 -
你好，如果是在銀行辦理的住房抵押貸款的話，提前還款是需要申請的，所以你去銀行申請的時候，銀行幫你辦理好提前還貸后也會幫你算好余款的，所以我覺得去銀行了解一下會更好，因為每個地方的算法都是不一樣的。
來自住房抵押貸款提前還貸怎么算余款？2017-04-24 -
商業(yè)貸款是相對于公積金貸款而言的，期利率高于公積金貸款抵押貸款，是將無貸款的房屋、商鋪、辦公樓等 在銀行設定抵押，從銀行貸出資金來，商業(yè)貸款的利率，一般低于抵押貸款。首套現(xiàn)在一般執(zhí)行基準利率0.9---1.1倍之間，抵押
來自商業(yè)住房抵押貸款和商業(yè)住房貸款有啥區(qū)別？2017-04-14
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