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1 目前利率在歷史低位，如果銀行同意按固定利率，當然合算了。 2 利率現在雖然還有下行空間，但已經不大了，頂多還有54個基點，但是中國經濟走穩后，利率肯定是要上升的。 3 固定利率沒有特別的要求，你與銀行直接談就行了，但是如果以后國家有一些針對利率的優惠政策，你就沒法享受了，例如本次的利率打7折優惠政策。
因為目前利息處于下降通道，固定利率遠遠高于現在的貸款利率，客戶不愿，沒有需求也就沒有市場。
預計利率將進入上升通道，目前裝修'>上海少數銀行開辦固定利率房貸，建議你在當地找外資背景銀行、小的商業銀行如民生銀行等問問，說不定他們在開辦，但是可以告訴，固定利率非常高，一般人不愿借。
申請住房貸款方法：
(1)借款人向貸款人提出貸款申請，申請住房公積金貸款的，需向住房公積金管理部門或貸款銀行提出住房公積金貸款申請；
(2)借款人支付不低于購住房全部價款(享受補貼的以個人承擔部分)的30%作為購房的首期付款
(3)貸款人對借款人的貸款申請、證明文件及借款人的資信進行審查，審查合格后向借款人出具貸款承諾書
(4)借款人憑貸款承諾書與售房單位簽定購房合同或 協議；
(5)借款人提供貸款人認可的資產作為貸款的抵押或質押，或與保證人(有足夠代償能力的單位和個人)簽定保證書；
(6)辦理房屋保險，將保險單交付貸款人保存
(7)貸款人、借款人和擔保人簽定抵押合同
(8)到當地縣級以上人民政府規定的部門辦理抵押登記手續；
(9)貸款合同生效，貸款人將貸款以轉賬方式劃入售房單位在貸款銀行的存款戶內。
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一、已辦理按揭貸款購房后，利率浮動的變化取決于在于銀行簽訂貸款合同是選擇的是固定利率還是浮動利率有關。二、固定利率和浮動利率的區別1、固定利率房貸A、概念：這種房屋貸款采用固定利率方式，無論貸款期限內市場利率如何變動，借
來自購房貸款利率是固定的嗎？現在購房貸款利率有幾種？2016-12-22 -
2017住房貸款貸款利率 （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2017年7月6
來自2017住房貸款貸款利率誰清楚？2017-02-28 -
5年期以上的個人商業住房貸款,利率下限將按照基準利率6.12%的0.9倍制定,即5.51%執行,并把購買高檔住房或第二套以上住房的貸款人,將按照6.12%的基準利率執行,并把購買高檔住房、第二套住房的首付比例適當提高。貸
來自2016商業住房貸款貸款利率是多少？2016-11-28 -
你好，1，固定利率和浮動利率各有利弊，如果在一個加息周期內，選擇固定利率會比較好，如果在一個降息周期內，選擇浮動利率會比較好。一般固定利率銀行會約定一個1至5年不等的期間，可以在約定期間結束后再依據當時利率變化選擇繼續固
來自貸款買房固定利率好還是浮動利率好？2017-09-24 -
公積金貸款利率由中國人民銀行調整并發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。 ? ? ? 住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執行。如遇利率調整，合同期限為
來自公積金個人住房貸款利率利率是好多？2017-10-05
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