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您好，很高興能回答您的問題，裝修'>上海個人住房貸款申請具體事項如下：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。貸款利率：1.住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；2.有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;3.目前最優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。貸款期限：一手房上海住房貸款最長年限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過8年。二手房個人住房貸款申請貸款期限：二手房上海住房貸款最長年限一般不超過20年，且房產(chǎn)已使用年限與按揭年限之和不超過30年。希望對您有所幫助！
1目前利率在歷史低位，如果銀行同意按固定利率，當然合算了。2利率現(xiàn)在雖然還有下行空間，但已經(jīng)不大了，頂多還有54個基點，但是中國經(jīng)濟走穩(wěn)后，利率肯定是要上升的。3固定利率沒有特別的要求，你與銀行直接談就行了，但是如果以后國家有一些針對利率的優(yōu)惠政策，你就沒法享受了，例如本次的利率打7折優(yōu)惠政策。
申請住房貸款方法：(1)借款人向貸款人提出貸款申請，申請住房公積金貸款的，需向住房公積金管理部門或貸款銀行提出住房公積金貸款申請；(2)借款人支付不低于購住房全部價款(享受補貼的以個人承擔部分)的30%作為購房的首期付款(3)貸款人對借款人的貸款申請、證明文件及借款人的資信進行審查，審查合格后向借款人出具貸款承諾書(4)借款人憑貸款承諾書與售房單位簽定購房合同或協(xié)議；(5)借款人提供貸款人認可的資產(chǎn)作為貸款的抵押或質(zhì)押，或與保證人(有足夠代償能力的單位和個人)簽定保證書；(6)辦理房屋保險，將保險單交付貸款人保存(7)貸款人、借款人和擔保人簽定抵押合同(8)到當?shù)乜h級以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記手續(xù)；(9)貸款合同生效，貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位在貸款銀行的存款戶內(nèi)。
因為目前利息處于下降通道，固定利率遠遠高于現(xiàn)在的貸款利率，客戶不愿，沒有需求也就沒有市場。預(yù)計利率將進入上升通道，目前上海少數(shù)銀行開辦固定利率房貸，建議你在當?shù)卣彝赓Y背景銀行、小的商業(yè)銀行如民生銀行等問問，說不定他們在開辦，但是可以告訴，固定利率非常高，一般人不愿借。
你好！上海個人住房貸款申請具體事項如下：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。貸款利率：1.住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；2.有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;3.目前最優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。貸款期限：一手房上海住房貸款最長年限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過8年。二手房個人住房貸款申請貸款期限：二手房上海住房貸款最長年限一般不超過20年，且房產(chǎn)已使用年限與按揭年限之和不超過30年。希望對您有所幫助！
住房貸款怎么申請
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小產(chǎn)權(quán)房是否能申請銀行住房貸款小產(chǎn)權(quán)房最新政策出臺，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護，可是買小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成
來自誰知道什么屬于小產(chǎn)權(quán)房?小產(chǎn)權(quán)房是否能申請銀行住房貸款?2016-12-29 -
你好，1、借款人要時刻關(guān)注銀行的優(yōu)惠活動，申請商業(yè)銀行住房貸款利率優(yōu)惠的前提，是銀行要有優(yōu)惠活動才可以；2、借款人個人信用必須良好，最好是銀行的星級用戶，這樣可比較容易申請到商業(yè)銀行住房貸款利率優(yōu)惠；3、借款人的收入不僅
來自問問商業(yè)性住房貸款利率優(yōu)惠怎么申請？2016-12-22 -
一、短期貸款：六個月（含）4.86；六個月至一年（含）5.31二、中長期貸款：一至三年（含）5.40；三至五年（含）5.76；五年以上5.94三、貼 現(xiàn)：以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定商業(yè)房貸5-30年利率7折4.16%商業(yè)
來自我想問一下北京住房貸款利率是多少？有人知道什么情況啊2016-12-22 -
降息就是降房貸利息埃降0.25埃原來有貸款的看當時合同的約定A。沒說的話就是明年1月開始調(diào)整。現(xiàn)在新辦的貸款就按最新的利率了。希望可以滿意.
來自請問下房貸利息怎么降？固定利率個人住房貸款？2016-12-22 -
據(jù)我所知，北京四星級酒店裝修標準，怎么也不會少于3000萬的，四星級酒店裝修得定位就是高檔的，家庭簡裝都要600一平米，這種高檔空間設(shè)計費估計都要100萬，如果1000平方的話，怎么裝修也要3000萬吧以上報價來源于網(wǎng)絡(luò)
來自問問酒店裝修貸款怎么申請？誰知道什么情況啊2017-06-26
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