已有3條回答
你好，1、開唯一住房證明：根據蘇財稅[2010]33號文件的規定，對個人購買144平方米(含)以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優惠政策，應按規定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，自然就不用開具家庭唯一住房證明。 對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應該先到市行政服務中心契稅征收窗口領取并填寫《住房情況查詢申請表》，然后到住房保障和房產管理局房產交易所進行個人房產登記信息查詢(各鄉鎮房管所暫時不出具相關查詢記錄)，房產交易所將按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房[2006]244號)和《房屋登記管理試行辦法》(建住房[2008]84號)的有關規定，通過房屋登記信息系統查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具《個人房產登記信息查詢證明》，如無法查詢或對結果有疑義的，購房人應向契稅征收窗口出具家庭唯一住房書面誠信保證書。
2、房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。
希望我的回答能幫助到您。
對購房人申請開具家庭唯一住房的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(提供本次購買房屋簽訂的合同)，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本；如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。然后了到所購房屋所在地區的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。
唯一一套住房證明辦理：
1、已婚的：要提供夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本(主要顯示其子女)；婚后未生育子女的要提供未生育證明(居委，單位或村鎮出具均可)；
2、未婚的：要提供身份證和未婚證明；
3、離婚的：要提供身份證、離婚證、戶口本、離婚協議書或法院裁定書和離婚后至今未再婚證明；
4、喪偶的：要提供身份證、戶口本和喪偶后至今無婚姻登記證明(民政局，居委，單位或村鎮出具均可)；
5、外地戶口的：除需上述對應材料外，還須到其戶口所在地開具無房證明原件
-
您好，如果您是已婚的話，可以按二套審核資質，一樣也會通過的。交稅過戶時只看您辦手續當下的住房情況，不查原來的資料的。
來自賣了名下唯一一套房正在辦手續，現在看好一套房。能不能按二套審2017-06-06 -
你好，唯一住房證明范本如下： 家庭唯一住房查詢證明申請表 姓 名 身份證件號碼 戶籍所在地 戶口本編碼 申 請 人 張×× 3502 xxxxxxxxxxxxxx 福建廈門 0000 xxxx 配偶 李×
來自哪個知道唯一住房證明怎么寫2017-06-06 -
關于唯一住房證明下面一些事項需要注意： 自從2014年9月29日國家房地產二次調控“新國五條”出臺，房地產交易環節契稅、個人所得稅有關優惠政策出臺后，購房戶提出的相關問題就層出不窮。合肥市財政局在新契稅標準和內容公布后
來自哪位了解唯一住房證明怎么寫2016-08-24 -
開具證明時要注意：農村戶口首套證明的開具;必須是縣級以上城市的房管局開的證明，戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣里蓋章就好了;首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼;大齡單身的，還要先去民政局開
來自誰了解唯一住房證明怎么開2017-06-06 -
你好，對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。其中，江南八區、沿江開發區、浦口區、六合區、溧水縣應在購房人領取房屋產權證前開具；對于實行先到契稅所繳納契稅再到房產部門辦
來自唯一住房證明怎么開誰可以說說2016-08-27
微信公眾號
土巴兔APP