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1.對于商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
2，對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。,如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。
3對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿(也可以用防水涂料)，滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。
用補漏水泥膠，你只需像擠牙膏那樣把它涂到漏水的水泥縫隙上面，它就會粘接水泥，起到防漏的作用。
干固后的天雨盾具備彈性，耐太陽曬，跟電線膠一樣可以抵擋十年以上的雨淋日曬，
希望能幫到你
你好，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
1、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。
2、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
希望對您有幫助。
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重新設置適宜于外露使用的防水層。建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。還要對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
來自誰比較了解房子頂層漏水怎么辦2017-11-10 -
頂樓房子漏水，應該根據漏水的原因找到責任方，進行維修。主要的原因包括：業主自己造成的、房齡長且長時間沒有對防水材料進行養護、建筑商偷工減料。1.頂樓漏水的原因：1）頂層種植植物的房屋，積水引起防水材料的破壞；2）房齡較大
來自頂樓房子漏水應該找誰維修？2017-06-15 -
屋頂漏水首先要看清楚是什么原因，然后在對癥下藥進行解決。以下是根據不同的情況采取的防水做法，希望可以幫助您。1.如果是屋頂有裂縫漏水，可以嘗試用瀝青灌縫修復試試；2.如果是小面積屋面漏水，可以嘗試局部進行防水處理；3.如
來自新房子屋頂漏水怎么辦啊？2017-03-22 -
房子漏水所使用的方法：房子漏水可用防水劑主要用于墻面，用于屋頂的效果也不是很好。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一種情況就是，你家主要問題是地基沉陷，導致墻體開裂，且還在發展。
來自頂樓房子漏水如何解決？2018-02-13 -
您好，如果您的房子是頂樓的話，防水一定一定要做好，然后的話要選擇好的防水*，安裝流程多刷幾遍的話，就不會出現漏水的情況了。
來自哪個朋友知道頂樓的房子會漏水嗎？2019-03-26
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