房屋抵押首先保證房子里面沒有貸款;
所準備的材料有:1.身份證明(夫妻雙方);  
2.婚姻證明;  

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樓盤抵押貸款的條件有哪些?

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提問者:章玲瓏| 德陽| 636次瀏覽
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已有3條回答

Amartyo
回答數:2842 | 被采納數:3

樓盤抵押貸款的條件:
房屋抵押首先保證房子里面沒有貸款;
所準備的材料有:1.身份證明(夫妻雙方);  
2.婚姻證明;  
3.戶口本;  
4.收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產證明)  
5.房產證;(或復印件)  
6.貸款用途證明; 
7.收款方的身份證明以及收款帳號; 
8.近一期的房產的水電費單


還可以輸入100 提交答案
當故ddd
回答數:7531 | 被采納數:0

用房子抵押貸款條件首先您要滿足:
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;抵押房屋的面積要大于50平米;抵押房屋要有較強的變現能力。

房屋抵押貸款條件、房屋抵押貸款流程如下:

年滿18周歲的中華人民共和國公民(包括港、澳、臺地區);
貸款人信用良好,沒有重大不良信用記錄;
擁有穩定的收入,具有按期償還本息的能力;
若指定銀行,還需要滿足該銀行規定的其它條件。


還可以輸入100 提交答案
xiaosiyw
回答數:12676 | 被采納數:3

房屋抵押貸款是用于買車、買房等綜合性消費,借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字,具體情況請閱讀下文。
貸款人所具備的條件
首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次,有裝修'>北京市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;第三,愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四,房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件
房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押; 房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字


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