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我想知道買房首付是否可以貸款：
你可以試試零首付，但是你的風(fēng)險(xiǎn)就很大了。
在貸款之前，會(huì)有一個(gè)銀行認(rèn)可的評(píng)估公司針對(duì)你所要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。并根據(jù)這個(gè)評(píng)估值最后確定放貸金額也就是你的貸款金額。
一般銀行都是要見(jiàn)首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。
高評(píng)高貸一般用于二手房，且主要是過(guò)去銀行審批不嚴(yán)格的時(shí)候，隨著國(guó)家宏觀調(diào)控的逐漸加強(qiáng)和銀行自身風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的提高，高評(píng)高貸越來(lái)越難。
高評(píng)高貸的具體例子：
一套以12萬(wàn)實(shí)際成交的帶簡(jiǎn)單裝修的房子
你找評(píng)估公司或者中介，
1)幫你把房子評(píng)估到15萬(wàn)
首付4.5萬(wàn)，貸款10.5萬(wàn)，這樣你就多貸出來(lái)15-12=3萬(wàn)元
這樣你實(shí)際首付4.5萬(wàn)-3萬(wàn)=1.5萬(wàn)，首付較低！
2)評(píng)估到17萬(wàn)：
首付5.1萬(wàn)，貸款11.9萬(wàn)，這樣你就多貸出來(lái)17-12=5萬(wàn)元
這樣你實(shí)際首付5.1萬(wàn)-5萬(wàn)=0.1萬(wàn)，接近零首付！
2)評(píng)估到18萬(wàn)：
首付5.4萬(wàn)，貸款12.6萬(wàn)，這樣你多貸出18-12=6萬(wàn)
首付5.4-6萬(wàn)=0.6萬(wàn)，這樣你還貸出錢來(lái)繳納稅費(fèi)或裝修之類。
當(dāng)然，1)還貼點(diǎn)邊，2)3)基本都是理想狀態(tài)了，評(píng)的越高，首付越少！
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對(duì)你有幫助
首付不可以貸款！
買房流程是這樣的：1、看好房子之后先交3萬(wàn)定金，10天之內(nèi)來(lái)簽合同，交齊首付，如果交不起首付，那之前的定金3萬(wàn)不退。房子讓給他人。這10天的時(shí)間就是讓你去湊錢的。
2、交完首付，才進(jìn)入貸款程序，到底貸款多少錢，還要和你月收入掛鉤，如果收入低，要貸款30萬(wàn)是不可能的
滿足以下條件就可以貸款：
一、符合首套公積金貸款政策:
1.購(gòu)買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)140平方米以下的，首付比例不低于20%；購(gòu)買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)140平方米(含)以上的，首付比例不低于30%
2.購(gòu)買二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，首付款比例不低于購(gòu)房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的，貸款首付比例不低于50%；
二、不符合首套公積金貸款政策的，首付比例不低于40%。
買房
買房首付可以貸款嗎
買房子首付可以貸款嗎
購(gòu)房首付可以貸款嗎
黃驊房?jī)r(jià)多少錢一平米
黃驊港房?jī)r(jià)多少錢一平
棉被多少錢一床
免漆板多少錢一張
門禁卡多少錢一張
好運(yùn)地板
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目前，首套住宅首付一般為20%或30%.即部分地方公積金貸款可以最低20%，商貸一般都是30%。不同的地方也會(huì)有所不同，但是一般都是20%或30%。 首付肯定不能貸款，首付首先是證明你有這個(gè)能力購(gòu)買房子及還貸款的前提條
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)買房首付可以貸款嗎？2016-06-17 -
現(xiàn)在銀行針對(duì)首套房?jī)?yōu)惠就是，基準(zhǔn)利率降低、結(jié)清后在貸款按照首套付首付，公積金貸款首付降低，商業(yè)貸款二套房首付降低。1.現(xiàn)在銀行降息后五年以上貸款利率是5.4%，利率相對(duì)以前的降低了很多。2.銀行針對(duì)按揭購(gòu)買房子，公積金購(gòu)
來(lái)自買房子首付怎么付，不夠錢是否可以貸款？2016-12-22 -
北京房產(chǎn)首付比例：均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。現(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%；3、三
來(lái)自問(wèn)問(wèn)公積金貸款買房首付可以貸款嗎2017-12-01 -
房貸首付貸款原則上來(lái)說(shuō)是不可以的，但是，如果操作的話也不是不可能，就是說(shuō)評(píng)估的時(shí)候您把網(wǎng)簽和評(píng)估值都要做高，這樣的話就貸款就可以貸的很多，相對(duì)來(lái)說(shuō)你付的首付就少一些。但是相應(yīng)的稅費(fèi)會(huì)高。還有就是必須您自己繳納3成的首付款
來(lái)自哪位可以告訴我，房貸首付貸款是否可以？2015-11-05
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