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問下大家正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎

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提問者:熊德庸| 漢中| 961次瀏覽
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已有3條回答

小卓卓愛
回答數:29105 | 被采納數:8

  按揭中的房子是可以辦理抵押貸款的,不過銀行會對按揭中的房子還款的年限有要求,大多數銀行是要求還款有2年的時間才可以辦理的。如果是到房屋按揭貸款所屬銀行申請按揭房抵押貸款,不需要有房產證就可以辦理。如果是到申請房屋按揭貸款以外的銀行申請按揭房抵押貸款,就要求有房產證才能辦理的。

  用按揭中的房子辦理抵押貸款,除了可以找銀行辦理,也可以找擔保公司辦理。這樣辦理的話,就需要對房子辦理墊資手續,將房子從銀行贖出來來辦理抵押貸款。

  在生活中,如果遇到了經濟困難,除了用按揭中的房子辦理抵押貸款,也可以辦理汽車抵押貸款。若沒有汽車,也可以直接找貸款機構申請信用貸款或者消費貸款的,不一定需要用按揭房進行抵押。

  希望我的回答能夠幫到你


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土樣土森破
回答數:8734 | 被采納數:2

首先,按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然后再個墊資公司的錢,這樣,你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求:1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現能力,也就是房屋所處的位置。你可以對照,如果通過銀行審核,可以貸款房產的70%。利率會比按揭高,一般是7.4吧~~
如果很急的話,你也可以找擔保公司為你擔保,這樣也會貸到款。


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兔子愛吃冰淇淋
回答數:22127 | 被采納數:7

不可以的。如果你用來抵押的房產價值大大高于銀行貸款的本息(目前銀行貸款房產抵押率一般為70%以下),那么超出銀行抵押率部分的房產,在銀行同意就價值超出部分解除抵押的前提下,你可以用解除抵押部分的房產再次申請抵押貸款。不過,以上這種操作方式的可能性極小,只是一種理論上的操作方式而已。


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