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怎樣利用公積金哪位曉得

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提問者:萬牧歌| 黃石| 499次瀏覽
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已有3條回答

fight2014
回答數:15915 | 被采納數:9

首先公積金貸款買房,不是按照你有多少公積金來算的。而是按照每個月你交多少錢這個額度來評判你所能夠貸多少錢。具體的比例見下
職工實際月繳存額(連續6個月正常繳存)高于最低繳存額標準(含110元)的,最高可貸額度為15萬元;高于336元(含)的,最高可貸額度為30萬元,高于879元(含)的,最高可貸額度為50萬元?!倍诖饲暗呐f標準中,申請人每月繳交的住房公積金≥192元(個人合計繳交)同時<438元(個人合計繳交)的,貸款的最高額度為30萬元;申請人每月繳納的住房公積金≥438元(個人合計繳交)的,貸款最高額度為50萬元。通知同時規定,職工及其配偶均繳存市住房公積金的,具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定,合計最高貸款額度為80萬元。
這些都是裝修'>杭州的公積金政策。但是全國政策都相差不了多少。
數據來源網絡,僅供參考


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回憶_4344
回答數:8648 | 被采納數:2

  你好,住房公積金提取程序為:

  (1)職工住房公積金提取,首先向單位提出申請,經單位審核屬實后,填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯),加蓋公章及財務印鑒;

  (2)繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關證明材料的原件及復印件,到公積金中心辦理提取;

  (3)經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門,財務部門按所列金額給付職工現金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》進行查看更多關于公積金方面的信息

  職工償還個人自住住房貸款的,職工及其配偶均可提取住房公積金,用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結清為止。累計提取總額不得超過貸款本息和。


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我是一棵菠菜
回答數:7704 | 被采納數:3

對于貸款購房的買房者來說,公積金無疑是減輕負擔的一種選擇。殊不知,如何使用公積金也是有技巧的,教你三招,讓你還貸更省錢。
1夫妻同申公積金小訣竅
很多時候夫妻會共同申請公積金貸款,去購買同一套住房。如果夫妻二人年齡差距較大時,可以選擇讓年齡較小的一方作為貸款的主貸人,這樣可以拉長公積金貸款期限。
2買房前停止提取公積金
也許會有一些人,在目前沒有購房打算的情況下,為了減輕生活壓力,會用公積金來分擔一部分租房的費用。但是如果有購房需求的,建議算好時間提前停止動用公積金余額。因為公積金貸款也是有限額的,當然,公積金余額多了也沒用。
3合理拉長貸款年限
現在購房貸款,一般采用的都是商貸+公積金貸款的模式。而商貸的利率要比公積金貸款的利率高出不少,一般都是會選擇先償還商貸,再償還公積金貸款,這樣可以縮短商貸的利率。所以根據這種思想,在辦理貸款的時候,要合理拉長貸款年限。這樣在償還數額差不多的情況下,就能使商貸所占比重更大。


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