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零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買購。
零首付買房的門檻
零首付買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
零首付買房的風險
零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險
在商品房交易活動中，首付是購房者申請抵押貸款的初始經濟條件之一。
購房者在購房時無法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請房屋抵押貸款，此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經濟能力，也就是說目前可以提供占總房價30%或以上的現金，證明個人具備償還貸款的能力。
相對而言，支付首期之后，房款剩余部分將由銀行借款與購房者進行支付，而貸款人將按月償還銀行借款及其利息，直至全部本利清償為止。
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首付就是一次性支付一大部分，現行政策是最低房價的20％，相當于訂金。剩下的錢可以通過貸款逐步還清。當然也可以一次性全部支付，這樣的話是沒有利息的，總額會少很多。
來自弱弱的問買房首付是什么意思2017-06-11 -
打個比方給你： 你要購買一套房子，房價10萬元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來，你一分錢不用出就可以擁有此房子，但，有兩點要注意：1．辦房產證的費用你要自己出．2．以后就每個月都要按銀行的要
來自我想知道買房零首付是什么意思2016-08-23 -
所謂0首付，并非真的不用首付款，而是買方支付少量定金，并與賣方（開發商）或相關協議單位簽定一個合同或協議，由其幫買方墊支首付款，然后買房人在一定時間（一般幾個月到一或兩年）內把首付款交還給首付款的墊支方，利息為0或較低（
來自北京0首付買房流程是怎樣的？北京0首付買房是什么意思？2016-12-22 -
在商品房交易活動中，首付是購房者申請抵押貸款的初始經濟條件之一。 購房者在購房時無法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請房屋抵押貸款，此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經濟能力，也就是說目前可以提供占總房價
來自哪位說一下買房子首付是什么意思2017-06-11 -
打個比方給你： 你要購買一套房子，房價10萬元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來，你一分錢不用出就可以擁有此房子，但，有兩點要注意：1．辦房產證的費用你要自己出．2．以后就每個月都要按銀行的要求去銀行還
來自問問大家0首付買房子是什么意思？2016-10-11
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