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你好，1、房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》。
2、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
3、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
一、房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》
二、房屋所有權(quán)是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
三、房屋所有權(quán)有以下特點(diǎn)：
房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
四、房屋契證又稱(chēng)為是一種完稅憑證。
五、它的特點(diǎn)：
"契證"由縣級(jí)契稅征收機(jī)關(guān)統(tǒng)一向納稅人開(kāi)具，作為農(nóng)村地區(qū)契稅納稅人的完稅憑證。征收機(jī)關(guān)不得向納稅人收取包括"契證"工本費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。"契證"工本費(fèi)從提取的契稅征收經(jīng)費(fèi)中開(kāi)支。
"契證"由各省(自治區(qū)、直轄市)契稅征收機(jī)關(guān)按總局下發(fā)的樣證格式統(tǒng)一印制。證內(nèi)各欄目尺寸大小、字體規(guī)格及紙張的底紋圖案等，可由各地根據(jù)需要自定。有關(guān)的管理辦法由省級(jí)契稅征收機(jī)關(guān)制定。
六、國(guó)有土地使用證是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
你好，若是有產(chǎn)權(quán)證那三證是指《房屋產(chǎn)權(quán)證》 ??、《土地使用證》、 ??和《契稅證》 ??若是要買(mǎi)新開(kāi)的房子看產(chǎn)權(quán)證能不能辦下來(lái) ??則要看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證 ??即:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(有時(shí)也被稱(chēng)為建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。只有這五證齊全、產(chǎn)權(quán)證才能辦下來(lái)。
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你好，若是有產(chǎn)權(quán)證那三證是指《房屋產(chǎn)權(quán)證》 、《土地使用證》、 和《契稅證》 若是要買(mǎi)新開(kāi)的房子看產(chǎn)權(quán)證能不能辦下來(lái) 則要看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證 即:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)
來(lái)自誰(shuí)來(lái)說(shuō)下房屋三證指哪三證2016-07-24 -
你好，據(jù)我了解房屋三證是指《房屋契證》、《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》 房屋契證又稱(chēng)為 ??房屋產(chǎn)權(quán)證。 ?? 從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)什么是房屋三證2016-11-04 -
你好，一、房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》 二、房屋所有權(quán)是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)房屋的三證是什么2016-10-25 -
你好，我這樣跟你說(shuō)，其實(shí)買(mǎi)房是需要三證才可以的，如果說(shuō)兩證的話(huà)不能證明這個(gè)房屋完全屬于你的，如果說(shuō)三證齊全的話(huà)才能夠百分百確保你的房屋是你自己的。
來(lái)自買(mǎi)房子三證和兩證的區(qū)別在哪里？2017-05-02 -
你是說(shuō)房產(chǎn)證、土地證、契稅證吧。 房產(chǎn)證到房管部門(mén)辦理就行。 不過(guò)現(xiàn)在各個(gè)地方都有行政服務(wù)中心，便民服務(wù)嗎，你到那里，應(yīng)該所有手續(xù)都能辦理了
來(lái)自誰(shuí)知道房子有哪三證2016-10-28
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