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我想知道外國人可以在廣州買房嗎

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提問者:房斯年| 菏澤| 1638次瀏覽
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已有3條回答

葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
外籍人士境內住滿一年才能買房
  具體購買流程如下:
  1. 外國個人持護照到裝修'>北京市公安局出入境管理處開具《境外個人在境內居留狀況證明》。
  港澳人員提交有效的《港澳人員來往大陸通行證》和《港澳居民身份證》、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和駐在國長期居留身份證件、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》,辦理《境外個人在境內居留狀況證明》.
  2. 簽署購房合同,同時簽署一份書面承諾,保證房屋只能作為自用自住。
  3. 可委托開發商持境外人士護照或通行證/身份證明的原件和復印件,《境外個人在境內居留狀況證明》, 承諾書/購房合同等到建委辦理預售登記和權屬登記。
  建委會通過網上簽約系統查詢是否為該人士在本市第一套住房.
  4. 境外人士通過指定銀行進行結匯轉帳,付房款。
  另外,據中原地產三級市場部介紹,華僑、港澳臺及外籍人士同大陸人士在購買二手房的流程上基本類似,只不過增加一項買方需要到涉外審批辦公室進行審批手續,然后才可購房。具體流程如下:
  1、買賣雙方與經紀公司簽署買賣合同;
  2、買方到涉外審批辦公室進行審批;
  3、買賣雙方提交過戶相關資料;
  4、買賣雙方辦理房屋產權過戶手續;
  5、領取房屋產權證。


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lys下雨了
回答數:6404 | 被采納數:2

外國人在廣州買房需滿足以下條件:
1. 在中國連續居住滿一年,且能開出居住證明;
2. 在中國沒有住房;
3. 取得外籍人在中國買房的購房審批表(有個專門的辦公室)
4. 雖然加入WTO后,外國人購買房產與中國人沒有什么大的不同,特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制后,自由度更大了,但為了能夠夠順利取得國家安全局批準,購房者最好是購買那些可以對外銷售的樓房;
5. 外國人可以持居住證向中國的銀行申請商業貸款,費用與國人辦理基本相同。
6. 辦理房屋產權登記手續
7.購買商品房有關手續
8. 有效護照原件及復印件,全經翻譯公司翻譯成中文,注意復印要齊全;


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Betterme_5164
回答數:9289 | 被采納數:2

外國人在中國購房,若以現金方式購買,憑護照即可辦理;若以商業貸款方式購買,憑護照、在中國居住暫住證、收入證明、婚姻證明即可辦理;但護照必須由翻譯公司翻譯后方可辦理過戶申請。
無論買方或賣方,在交易過程中由一人是外籍人,在申請權屬過戶時,必須雙方進行買賣公證,公證費:契約價*0.3%;
全國基本差不多一樣。


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