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提問者:郭飛航| 河池| 529次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

你好
若是等額本息方式還款,2012年5月開始還900000元分240個月(20年)的商業貸款,那么要還到2032年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內支出的貸款總利息為781134.56元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2032年4月,每月月供額7004.73元;此期間月供總額為1681134.56元,至此貸款全部還完;

若是等額本金方式還款,2012年5月開始還900000元分240個月(20年)的商業貸款,那么要還到2032年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內支出的貸款總利息為637143.75元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2032年4月,首月月供額9037.5元,逐月遞減22.03元;此期間月供總額為1537143.75元,至此貸款全部還完;


還可以輸入100 提交答案
wangyu111000
回答數:22724 | 被采納數:6

你好,據我了解挺容易的
第一步:借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行
第二步:發 展 商:作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
第三步:貸 款 銀 行:信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批
第四步:貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款
第五步:國土局產權登記和公證部門:辦理房產產權抵押登記手續
第六步:通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行
第七步:通知借款人領回借款合同、借據、保險單
第八步:貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
希望我的回答可以幫助到您


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GOD灬NG
回答數:50488 | 被采納數:7

1. 按揭貸款需要辦理繁雜的手續,而一次性付款則可以省去很多麻煩。
2. 銀行利息少,按揭支出大,至少不全讓你的資產貶值。
3. 減少以后的生活負擔,可以及時取得房子的真正的所有權,可以隨時抵押。
4. 可以和開發商談得更優惠的價格。
希望我的回答對您有所幫助!


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