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有人了解按揭買房嗎?按揭買房貸款條件都需要哪些?

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提問者:酆柳思| 吉安| 862次瀏覽
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已有3條回答

鄧?guó)櫾?
回答數(shù):5439 | 被采納數(shù):0

個(gè)體工商戶買房貸款條件1、一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。2、二手房按揭貸款買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。


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李哲彥
回答數(shù):3552 | 被采納數(shù):0

按揭和貸款的意思就是你在開發(fā)商那里買了房子首付給3成剩余7成在銀行辦理貸款銀行放款給開發(fā)商,然后你就每月還款給銀行,這個(gè)過程就是前者貸款,后者按揭。購(gòu)房貸款,全名叫做“個(gè)人住房抵押貸款”就是用你購(gòu)買的這套房產(chǎn)為抵押物向銀行申請(qǐng)的貸款種類。“按揭”一詞據(jù)說(shuō)是從香港傳來(lái)的,就是上面所說(shuō)的個(gè)人住房抵押貸款;貸款需要申請(qǐng)人有固定工作和收入并且收入水平足以支付每月償還貸款、統(tǒng)一用所購(gòu)買房屋作為抵押物、有支付不低于購(gòu)房總款30%的首付款的能力、符合銀行規(guī)定的申請(qǐng)貸款的各項(xiàng)條件


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酆虹星
回答數(shù):4871 | 被采納數(shù):0

按揭買房通俗理解即個(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)由于資金不足而向銀行申請(qǐng)貸款買房的簡(jiǎn)稱。目前我國(guó)鼓勵(lì)民眾按揭買房,一般若無(wú)重大不良信用記錄均可申請(qǐng)下按揭買房。按揭買房貸款年限一般是6-30年不等,根據(jù)個(gè)人情況申請(qǐng)。


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