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劉清欽
回答數：168800 | 被采納數：51
40年產權為商住用途
缺點：因為是經營為目的，水電價格翻倍，沒有煤氣，不可以落戶口，為環形塔樓不宜居住，貸款利率上浮。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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流光飛舞829
回答數：79417 | 被采納數：27
40年產權的房子要說好不好，看你個人了，商業房一般都是精裝修，鬧市區，地段好，適合投資，回報率也高。但是自己住，不建議，除非你有套房子，想臨時改善一下，比如上班遠啊，等等。如果是第一套房子，不建議。
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wangyu111000
回答數：22724 | 被采納數：6
40年主要是指土地的使用年限，40年后土地到期了，向國家支付一點費用續期就是了。如果國家不續期，需要拆遷，還是得走評估，來評估你這房子的價值，賠錢給你的，或者還房
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不可以的，40年產權的房子不屬于住宅不能使用公積金貸款，只有70年產權的住宅性質的才能使用公積金貸款，70年產權的別墅也是不能使用公積金貸款的 1、40年產權的房子一般就是商業（商鋪、辦公樓、公寓等）用房； 2、商業房
來自問下大家40年產權的房子能貸款嗎2016-08-22 -
到期如果還能住，繳納土地出讓金，讓土地使用權延期。除此之外，還請你根據我所說的合理想象：按照當前科技水平，你的鋼筋混凝土房子設計使用（安全使用）年限為50年。40年后你的房子就準危房。70年產權的房子也是一樣。常用方法是
來自懂的講下40年產權房子到期后怎么辦？2017-05-15 -
產權到期可以續，需繳納一定費用，同樣的房子，建議40年產權的可以參考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年產權的價格會高于這個數，而且40年產權的地不是作為住宅用地批下來的，40年一般是工業用地，
來自哪位可以指點下40年產權房子到期怎么辦2017-11-09 -
可以的，40年的是商住房，或是純商業房。這類住房，物業費，水電費高，沒有煤氣入戶，不允許使用明火做飯吃。 70年的是一般老百姓住房，物業費，水電費，等費用相對低一些，生活成本低。 這個40年，和70年，指的是住房所屬
來自誰說說40年產權房子可以買嗎2015-12-29
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