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你好!很高興為你解答，契稅和印花稅。
契稅一般稅率3%，根據各地情況不同有減免優惠。
經適房或者普通住房一般可以減半征收。
印花稅稅率萬分之五。
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劉清欽
回答數：168800 | 被采納數：51
購房中的個稅是指個人所得稅，在賣方為個人的存量房(俗稱二手房)交易中才有此項稅種，此稅原則上應由賣方繳納，但由于現在交易中大多數售房方都選擇的凈收價，也就表示買賣雙方的稅都應由買方承擔。
個人所得稅
1、普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%
2、受贈或繼承所得按總價*20%征收
3、購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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A啊三三_
回答數：3134 | 被采納數：0
是指房產交易過程中由稅務機關征收的個人所得稅。一般存在于二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得稅。
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竹石_6219
回答數：51075 | 被采納數：24
個人所得稅1%，房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除。
需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅：房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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外地戶口需要有廣州的連續12個月以上的社保證明或者是納稅證明，才能購買，而且在廣州限購一套。
來自我的個稅記錄只有12個月，湖南人，能否在廣州買房？條件是什么？2016-12-22 -
頭痛 啊，買個房子都很苦惱還要交個稅那個稅都不明白到底是什么稅？我們來解釋下：如果你買的是商品房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4% 2、維修基金：平米數*40 3、印花稅：總房款的萬分之五 4、其
來自買房子要交的契稅是什么稅?2017-03-20 -
營業稅： 1、房產證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%； 2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%； 3、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 個人所得稅：
來自求解二手房營業稅個稅的區別是什么？2016-12-02 -
分兩種：1非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡） 不滿五年 契稅：3% 個稅：1% 營業稅：5.6% 滿五年 契稅：3% 個稅：1%（業主唯一住宅減免） 營業稅：5.6%（差額） 普通住宅：139㎡以
來自二手房營業稅個稅的區別是什么2015-04-25
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