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哈_1151
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1、當事人如果在合同中約定了違約金，原則上應當按照約定違約金執行。
2、當事人如果所約定的違約金低于違約方的違約行為所造成的損失的話，非違約方可以請求法院予以增加，因為違約金具有損害賠償的性質，只要低于所造成的損失，就應當予以彌補。
3、當事人如果約定的違約金過分高于違約行為所造成的損失的，違約方可以請求人民法院適當減少。
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荒野孤燈
回答數：137333 | 被采納數：54
1、實踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標準來計算違約責任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息。
2、一般約定的違約金的標準是按已經支付房產的一定比例來按天數計算的，這一比例一般是每日萬分之幾的標準。例如，房價是100萬元，約定的違約金是萬分之一，并且逾期30天交房，則違約金為100萬乘以萬分之一乘以30天，結果是3000元。
3、關于已付款利息，一般是約定按同期銀行貸款利率按天數計算的，例如，房款是100萬元，逾期30天，現行銀行貸款利率為5.5%，則利息計算方式為，100萬元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。
4、這樣上述兩項相加3000加上4520等于7520元，這就是開發商應該承擔的違約責任。
價格來源于網絡，僅供參考
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小郭，
回答數：26147 | 被采納數：9
按照合同條款之意，即違約金是從你合同上約定的交房日期那天，按照你那天為止已付的房款的0.03%計算。
如果說合同約定之時你交房已付全額房款(17萬)，則按照17萬的0.03%計算違約金。
希望可以幫助到你
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不同的銀行對于住房貸款提前還款違約金多少的規定不一樣的，大多數銀行對于提前還款的都有一定的要求和違約金要求的。建行房貸在三年以下的提前還款行為均要繳納違約金，其中，貸款不到1年的，房貸違約金是提前還款金額的3%;1-2年
來自工行提前還貸違約金怎么算？商品房按揭提前還款操作流程?2016-12-29 -
延期時間11個月8天，約338天，如果房款50萬。違約金萬分之一，每天50元，自己可以算出來。
來自請問商品房逾期交房違約金怎么計算？2015-07-04 -
合同違約要看簽的時候是怎么寫的；可大可小！！如果沒有寫具體的金額，就雙方協商！！其次要看合同的總造價；如果違約造成重大損失的可能就要視工程大小而定！！
來自合同違約金怎么算2014-03-26 -
在你的購買合同里都有這些違約規定，開發商延期交房會有一定的違約金補償，具體算法看你的合同
來自交房違約金怎么算？包含哪方面的違約呢？2016-12-29 -
提前還房貸雖然是好事，但是仍屬于違約行為，提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。那么，提前還款的違約金該怎樣計算呢？利息呢？
來自提前還房貸，違約金怎么算？利息怎么算？2017-06-01
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