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辦理按揭的時候交首付
一手房必須包辦房產證，如果沒有就必須有商品房出售許可證、土地使用證規劃許可證、和雙方的買賣協議
專項維修資金是用于樓宇的后期保修。新樓宇最多5年的保修期，
買房子先看五證 規劃，土地，建筑、出售、
五證齊全的房子就可以買，很安全
一、購買新房的首付款支付時間是在簽定購房合同后，由購買人與開發商的購房合同中約定首付款的具體支付時間。
二、購二手房首付款的支付時間是由中介公司指導或買賣雙方協商，一般為過戶當日支付，以下是二手房購房指導流程。
(一)、全款購買，約7天
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天
2、房屋過戶，支付首付款：1天
3、交稅、領取新房產證：4個工作日
4、物業交割、支付尾款：1天
(二)、貸款購買,約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
希望能幫到您哦。
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
國家法律法規沒有這一塊的規定
1、購置新房是以與開發商簽定的購房合同約定為準，而且交房也是在你的銀行貸款發放后而不是支付首付款后，如果只收到了首付款，你的貸款通不過，開發商是不會交房給你的。
2、購置二手房具體的交房時間是由買賣雙方自行協商而定的，通常為賣方收到銀行貸款后，買方支付尾款時交房。
1、認購書中一般約定簽訂購房合同的時間，購房人應按時前往，否則會造成對自己不利的后果。如示范文本第五條就規定：“認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。”所以，購房人一定要注意該時間的規定。
2、如果購房人因各種原因不能按時與開發商商談購房合同，一定要取得開發商的同意。經常會出現認購人不能按時簽約的情況，購房人一定要與開發商協商，取得其同意。同時，還應讓開發商給予書面確認，認可延期談判，并約定談判的具體期限。
3、房地產合同相對比較復雜，須談的事項很多，有時須歷經數輪，持續很長時間，為避免日后因條款原因無法簽訂合同情況下退還定金方便，最好在合同正式談判之前要求開發商出具購房人前來談判的書面憑證。
希望我的回答能幫到您
新房首付的交法：
1.首付是在你簽訂購房合同時給的
2.分期付款是從你房貸發放下來的第二個月開始上繳的
3.貸款利率優惠政策基本沒有了，可能還有少量銀行會有，具體要多問問銀行方面的人了
希望這回答對你能夠有所幫助。
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先交定金，在家等開發商通知，一般是半個月到一個月吧我記得我家買房子的時候就是交過定金后半個月后簽的合同，交的首付希望可以幫上你，簽合同就交
來自有誰清楚買房什么時候交首付款2016-04-05 -
首付款的交納時間沒有太明確的規定。但一般都規定為一周左右，不過這個時間是可以和開發商協商的。這么說吧，房子好賣的話，他肯定不同意你拖幾個月的。但是如果不好賣的話就是另外的情況了，假如你再能找到點關系，先把房子定下了，拖拖
來自購房首付款什么時候交2016-04-06 -
1.開盤后看中了房子，需要交納的是購房定金，不然沒法確定你要買這套房子 2.購房定金一般是1-2w 有的高端樓盤會高些5-10w 3.定房交了錢 你會開發商簽一個定房協議 上面會注明你需要在什么時間過來交納首付并辦理
來自誰可以告知買房首付款什么時候交2016-02-22 -
您好，買房首付款的建議: 一、購買新房的首付款支付時間是在簽定購房合同后，由購買人與開發商的購房合同中約定首付款的具體支付時間。 二、購二手房首付款的支付時間是由中介公司指導或買賣雙方協商，一般為過戶當日支付，以下是
來自我想問問買房首付款什么時候交？2016-10-11 -
一般繳納定金認購開發商的物業，并簽訂“認購協議書”后7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下
來自知道的說說期房首付款什么時候交2015-12-26
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