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企業房產稅計算方法：
1、 從價計征算：房產余值＝房產原值×[1－(10％～30％)]
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。
稅率：
1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
房產稅條例對此有明確規定，我將有關條款復制給你，請你仔細研讀。
第三條房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
企業房產稅和個人房產稅大體上略有相似，主要是在稅務的計算方法上不同。
企業房產稅簡而言之也就是對企業房產的產權人征收的財產稅。
企業房產稅的征收對象以及相關的計算方法如下：
1、征收對象：
房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。
這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區和郊區，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。
2、納稅人：
按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。
企業房產稅計算方法：
1、 從價計征算：房產余值＝房產原值×[1－(10％～30％)]
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。
稅率：
1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
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我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收。 稅率分為兩類:按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%;按照房產租金收入計算應納稅額的
來自國外房產稅如何征收？2014-04-04 -
（1）對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。對于以房產投資聯營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產的計稅余值作為計稅依據計征房產稅;對以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的，實際是以聯營名義取得房產
來自新房產稅如何征收2015-06-10 -
的房產稅在英國叫做印花稅（Stamp Duty）。在英國，所有房屋在購買時必須按照政策繳納印花稅。在英國的房產類型有兩種：永久產權 大概就是這個意思
來自2017房產稅如何征收2017-04-28 -
個人房產稅的納稅人:以《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》為例，個人住房房產稅的納稅人為應稅住房產權所有人。產權人為未成年人的，由其法定監護人納稅;產權出典的，由承典人納稅;產權所有人、監護人、承典人不在房產所在地的
來自個人住房征收房產稅是如何征收的？2015-08-25 -
你好，房產稅如何征收之一――房產稅征收時間：1、個人住房的房產稅繳納：原有房產用于生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅;自建房屋的，則從建成次月起;納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起;購置商品房的
來自上海征收房產稅是如何征收的？誰了解？2016-12-29
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