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1、143平米以下
測繪費：20元/套
工本費：85元/套
契稅：評估價*3%
買方是首套住房且面積小于90平米的，評估價*1 %
買方是首套住房且面積90-143平米的，評估價*1.5 %
土地出讓金： 評估價*1 %
交易手續費：6元/平米
設備維修基金：多層：50元/平米高層：90元/平米
營業稅：評估價*5.675 %(5年以上可以免稅)
個人所得稅：評估價*1 %
(5年以上且是中國境內唯一住房的可以申請免稅)
2、143平米以上
測繪費：20元/套
工本費：85元/套
契稅：評估價*4%
土地出讓金：評估價*1 %
交易手續費：6元/平米
設備維修基金：多層：50元/平米高層：90元/平米
營業稅：評估價*5.675 %
(評估價-發票金額)*5.675% (5年以上可以提供原購房發票的)
個人所得稅：評估價*1 %(5年以上且是中國境內唯一住房的可以申請免稅)
(評估價-發票金額)*20 %(營業稅提供原購房發票的)
3.商鋪過戶費用
測繪費：1.7元/平米
工本費：555元/套
契稅：評估價*4%
交易手續費：8元/平米
交易印花稅：評估價*1‰
設備維修基金：多層：50元/平米
高層：90元/平米
營業稅：無原購房發票的：評估價*5.575 %
有原購房發票的：(評估價-發票金額)*5.575 %
個人所得稅：無原購房發票的：評估價*20 %
有原購房發票的：(評估價-發票金額)*20%
土地增值稅：評估價*0.5%
評估費：評估價*0.5%
價格來源網絡，僅供參考
契稅：144平一下首套1%，非首套3%，144平以上3%，
營業稅：兩年內5.6%，超2年免交
個稅：1%
此外還有手續費、工本費等等小額費用支出。
價格來源網絡，僅供參考。
房子的過戶費總共包括將購房的錢按照1%繳納的契稅和所得稅、房屋6元/平的手續費、產權登記費80、房屋評估費、個人所得稅、土地增值稅。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。具體要花費多少還是要看具體的樓房情況
購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費
1.滿5年唯一物業 可以免
2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】
營業稅
1.滿5年 房屋建面＜144㎡ 【免營業稅】
2.滿5年 房屋建面＞144㎡ 【國土局過戶價的差額*5.6%(業主現在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額)】
3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6%
賣方承擔的
契稅
1.本地農村戶口，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】
2.非本地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價的*1%】
3.不管是本地人還是外地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價的*1.5%】
4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】
小頭有撒 合同印花稅 房屋交易稅 其他的都是小事 只有房屋交易稅多點【買賣雙方都要承擔每平米3元的交易稅】
希望能夠幫到您
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1、賣方（及買方）夫妻雙方身份證原件（需復印件2份）、戶口簿原件（需夫妻雙方所在頁復印件1份）、結婚證原件（需復印件2份）；2、《房屋所有權證》原件（需復印件3份）；3、上手契稅收據；4、發證中心核驗窗口認為應提供的其他
來自樓房過戶費用要多少2016-12-29 -
購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費
來自樓房過戶費用要多少2015-12-15 -
二手房過戶費怎么算，過戶的時候還要注意些什么呢？二手房交易手續的復雜可想而知，在二手房過戶費怎么算中就能完完全全體現出來，個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加費、營業稅等等這些都是大家需要了解的問題，個人所得
來自二手房過戶費怎么算才算合理，過戶費浮動是多少？2017-05-11 -
你好，除房款及過戶稅費，還有 1、房產中介費，通常按房產總價的1%至3%?？芍v價。小中介公司可講到按次算，如過戶一次收取中介費5000元。 2、銀行貸款費，通常按房產總價的2%至5%。也可講價。通常中介公司有相熟的銀
來自求問大神買二手房的過戶費是多少2016-11-05 -
一：買房人應繳納稅費 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：
來自求問房子的過戶費是多少2017-06-13
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