一、復式樓也叫復式住宅 指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,..." />

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復式閣樓的區別是什么?

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提問者:朱北晶| 長春| 894次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

你好
一、復式樓也叫復式住宅 指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠等
1、優點:
(1)平面利用系數高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%;
(2)戶內隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低綜合造價;
(3)上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
2、缺點:
(1)復式住宅面寬大、進深小,如采用內廊式平面組合必然導致部分戶型朝向不佳,自然通風、采光差
(2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;   
(3)由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
二、閣樓 指位于自然層內,利用房屋內的上部空間或人字屋架添、加建的使用面積不足該層面積的暗樓,不計層次


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停不下的時光
回答數:54847 | 被采納數:6

復式房子:把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進出樓上臥室,樓上休息樓下活動,增加土地利用率,最大限度降底開發成本。
閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間,一般閣樓未算進建筑面積。


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亮瞎你的眼
回答數:24407 | 被采納數:3

你好,其實復式樓里面是有包含樓閣的,而樓閣的話其實是復式樓里面的一個范疇。 復式樓:又稱復式住宅,實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標準層高,其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做,在房產面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。 實際為一層樓,普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個一樓直通“二樓”頂的公共空間,其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等只是比。 但其與復式樓最大的區別就是層高不一樣,夾層實際為比單層高些的樓層,而復式是兩個樓層的層高,在結構上是按單層樓的來做,在房產面積中也只算一樓的面積。
希望能幫助到你


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