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1．什么是現(xiàn)房
現(xiàn)房指通過竣工驗(yàn)收,可以交付使用,并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋.開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具備正常使用功能,通過建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證,才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,取得房屋產(chǎn)權(quán)證.購(gòu)買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同,購(gòu)房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),取得房屋產(chǎn)權(quán)證.
2．什么是準(zhǔn)現(xiàn)房
準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工,小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已經(jīng)初步顯現(xiàn),工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋.但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房,政府按照期房進(jìn)行管理,必須辦理商品房銷售許可證才能銷售.
準(zhǔn)現(xiàn)房：在開發(fā)商的宣傳中，我們經(jīng)常會(huì)聽到一個(gè)“準(zhǔn)現(xiàn)房”的概念。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，準(zhǔn)現(xiàn)房不是一個(gè)法律概念，也沒有專門的法律調(diào)整規(guī)則。它的范圍很寬泛，主要從外表上進(jìn)行判斷，通常是指已經(jīng)接近完工的房屋，還沒有進(jìn)行外裝，只是樓體封頂?shù)姆课荨?br /> 現(xiàn)房：所謂現(xiàn)房是指已經(jīng)完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目。在經(jīng)過有關(guān)部門驗(yàn)收后，可取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，辦理初始登記。購(gòu)房者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。
準(zhǔn)現(xiàn)房一般是從一個(gè)樓盤腳手架開始拆除，外立面顯現(xiàn)出來(lái)一直到園區(qū)內(nèi)道路景觀都已經(jīng)做好，尚未通過驗(yàn)收的這一階段
只有現(xiàn)房是有明確定義的。就是指已經(jīng)通過交付標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收(各地對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定)，可以正式入住的物業(yè)。
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現(xiàn)房
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現(xiàn)房也就金東區(qū)塊和胡海塘區(qū)塊吧，這些都是新樓盤， 而且靠市區(qū)近點(diǎn)，生活方便點(diǎn)，你自己有空去看看吧！其他的就不推薦了，太遠(yuǎn)了。
來(lái)自杭州準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤有哪些？2015-07-17 -
您好，1、即時(shí)入住，減少租房開支。 準(zhǔn)現(xiàn)房交房時(shí)間離得近，對(duì)于著急買房入住的人來(lái)說(shuō)，能快速解決住房需求;而對(duì)于投資的人來(lái)說(shuō)，基本上即買即出租，可以快速實(shí)現(xiàn)以租養(yǎng)房。買期房在付了首付、交了按揭以后，少則一年半載多則兩三年
來(lái)自大伙說(shuō)說(shuō)準(zhǔn)現(xiàn)房的好處都有哪些?2017-06-20 -
準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。
來(lái)自哪位清楚，什么叫準(zhǔn)現(xiàn)房？2017-06-05 -
新世界·名鑄灣畔 位置：和平區(qū)南三好街9號(hào) 價(jià)格：38,000元/㎡ 物業(yè)費(fèi)：5.50元/㎡/月 物業(yè)公司：新世界(沈陽(yáng))房地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 開發(fā)商：新世界(沈陽(yáng)
來(lái)自沈陽(yáng)準(zhǔn)現(xiàn)房哪些樓盤好？2017-07-03 -
期房：期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始，至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房。消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普
來(lái)自現(xiàn)房期房準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別？2015-07-08
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