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背靠暖陽123
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對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減出10%至30%后的余值計征，沒有房產原值或不能將共有住房劃分開的，按照首套房房產稅由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金計征。
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贏氏若木
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所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉**或村**頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。鄉鎮**發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證,所以過戶是不用交稅的。
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yy130635
回答數：6842 | 被采納數：1
現在國家對房產稅沒有正式出臺任何文件，但是對于小產權房無法辦理房屋所有權證是不可能不可能也沒辦法收取稅的。所以國家的以后對于小產權房會進一步取締，而不是收稅。
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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅. 房產稅的納稅人 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有
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根據稅法規定，房產稅的計算方法有兩種： (一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應納
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獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余
來自怎樣計算房產稅2015-08-17 -
(1)房產稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產稅的繳納期限。出租房產收取租金繳納房產稅的期限，按季或按月由所在地稅務機關核定。 (2)納稅人轉移產權或者在擴建、改裝后變更原值的，應于變更、轉移或竣工后
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