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2.契稅:約1.5%*總房價.
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買新房需要繳稅嗎哪位知道

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提問者:徐飛捷| 宿州| 631次瀏覽
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已有3條回答

z讓心跳停了
回答數:25005 | 被采納數:9

這些就是你買新房要交的費用,新房不交營業稅,
1.交易費.約3元/平方米.
2.契稅:約1.5%*總房價.
3.印花稅:0.05%*總房價.
4.評估費:0.5%*總房價
5.律師費:600元左右.(不做按揭,沒有)
6.保險費(不做按揭,沒有)
7.雜費:約200元.
價格來源網絡僅供參考


還可以輸入100 提交答案
葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
如果滿五年為賣方非唯一住宅,需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%;產權面積超過144平方米,契稅也是3%)。


還可以輸入100 提交答案
GOD灬NG
回答數:50488 | 被采納數:7

購買新房當然是要交稅的,主要涉及以下稅費:

一、契稅

1.房款總金額的1.5%
140平米以下普通住宅1.5%,超過140平米3%,非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。

2.印花稅:0.05%
在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。

3.銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別。

a.抵押登記費:80元/戶
b.權證印花稅:5元/戶
c.保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為:1~5年為0.07%,6~10年為0.06%,11~15年為0.055%,16~20年為0.05%,20年以上為0.045%)


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