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一、借款人與銀行指定開發商簽訂購房協議；
二、借款人向銀行提供購房協議、個人身份證、戶口薄原件及復印件３份。個人月收入證明(單位資信證明)。同時提供銀行要求的質押、擔保手續。(一些銀行對借款人年齡有限制，如不能超過６０歲等)；
三、按銀行要求在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款(一般是３０％)，確定貸款額度；
四、銀行審批，發放貸款。購房協議生效，借款人開姓按期還本付息。
1、 看準想要購買的房屋，要確定該房屋產權是否明晰，是否符合政府規定的進入房地產市場流通的條件；
2、選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費；
3、借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交相關材料；
4、去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，對借款人和售房人送交的資料的真實性、合法性、合規性及借款人的資信進行審查，負責組織對交易房屋進行房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據；
5、借款人與貸款銀行簽訂借款合同；
6、辦理抵押、保險等有關擔保手續；
7、借款合同生效，資金劃入借款人指定賬戶。
希望我的回答對你有所幫助，以上價格來源于網絡，僅供參考，請以實際購買時為準。
你好，“轉按揭”是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限，或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請個人住房款變更期限，變更借款人或變更抵押物的貸款。變更借款人的簡稱“轉按”，延長原借款期限的稱為“加按”，變更抵押物稱為“換按”。
如果是辦理房屋轉按揭的話，第一步是買賣雙方簽訂買賣合同即《房屋買賣合同》。買方所需提交資料:身份證和戶口本(夫妻雙方的)、結婚證、買賣合同、收入證明、營業執照副本加蓋公章(上述均為復印件);賣方所需提交資料:購房合同,借款合同,購房發票、契稅發票,銀行對賬單及借款憑證;身份證、戶口本復印件及賣方聲明、賣方配偶同意出售聲明原件，第二步是評估所交易的房屋進行評估,買賣雙方需帶齊身份證、戶口本、買賣合同及產權證復印件，第三步是買方將申請貸款的資料報送到銀行,得到銀行的貸款批準并發放到貸款專用賬戶，轉按揭業務涉及到新舊兩筆按揭貸款的變更,對買方來說,其購房資金的安排和貸款方案相比普通按揭貸款要復雜些,并且轉按揭需要考慮賣方的未還清貸款,因此買方應該申請多少貸款、可以申請到多少貸款都存在有較大的變數。基于這種情況,涉及到轉按揭的買賣雙方最好咨詢專業的中介或者通過專業的中介進行操作,由專業的經紀人為你提供比較合理的轉按揭操作方案。
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我也是剛好有接觸這塊，這里一起看看房子有貸款到底能不能過戶吧，還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。“轉按揭”的推出，引起了廣大購房者的關注。那么，到底什么是“轉按揭”？“轉按揭”到
來自期房轉按揭該如何辦理？有朋友在嗎，解答下2016-12-29 -
住房貸款轉按揭辦理 一 、第一部分 辦理的相關程序： 1、咨詢;向公積金中心窗口工作人員及服務熱線電話咨詢; 2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房
來自南京房貸轉按揭如何辦理？2017-01-04 -
珠海商品房轉按揭一般辦理流程為： 1、甲銀行在今年對于頭次購房的在按揭客戶，一般執行下浮10%-15%的優惠利率。 2、乙銀行推出房貸業務執行下浮30%的優惠利率，正常客戶可向銀行申請。 3、乙銀行審核房產和借款人
來自珠海商品房轉按揭要如何辦理？2017-04-10 -
一、住房公積金貸款所需材料： 1.借款人及其配偶的戶口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份證; 3.借款人婚姻狀況證明; 4.購房首付款證明; 5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 6.符合法律規定的房
來自懂的講下廣州公積金轉按揭如何辦理？2017-06-05 -
辦理程序主要包括：1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料;3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;4、律師事務所對借款人的資信證
來自二手房轉按揭公積金貸款如何辦理？2017-12-12
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