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國家對公攤面積所占比例沒有具體的規定；在合同中約定建筑面積的同時，應該將套內建筑面積與公攤面積分別進行約定,法律并沒有規定公用建筑面積分攤系數的上限。不過規定了公攤面積的計算方法，如下：
分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積
公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積/套內建筑面積之和
公用建筑面積=整棟建筑物的建筑面積- 整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和 - 已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積
套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積
你好！
這個每個樓盤都不一樣的,我們這里寫字樓實用面積通常在65%-70%。
公攤要根據你們辦公室的面積，那棟樓的入住率，以及整棟樓的公共消耗等等，然后才能算出來
希望我的回答對你有所幫助
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寫字樓在城市里可謂是一道亮麗的風景線，寫字樓的公攤面積比例雖然沒有具體規定，但是怎么計算寫字樓公攤面積還是有一定的公式可以套用的。大家在計算寫字樓公攤面積的時候只要用以下公式就能算出來了。一、寫字樓公攤面積比例是多少？1
來自寫字樓公攤面積怎么計算？寫字樓公攤面積比例是多少？2017-06-13 -
許多人在購買寫字樓的時候，并不知道寫字樓的建筑面積是怎么計算的，甚至不知道哪些面積不應該計算在寫字樓建筑面積之內。寫字樓公攤面積比例是多少？寫字樓公攤面積如何計算？公攤面積當然是越少越好啦，這個每個樓盤都不一樣的，大部分
來自寫字樓公攤面積比例是多少？寫字樓公攤面積如何計算？2017-06-15 -
你這個既然是寫字樓，公攤比例自然多一些，通常寫字樓的公攤比例在35％－45％之間，你自己測量的面積是26.6平方米，基本是套內凈面積了，如果加上套內墻體面積，大約你的套內建筑面積在34平方米左右，這樣計算你的公攤比例是（
來自寫字樓公攤外的非公用衛生間清潔收費嗎？合成石使用？2017-07-03 -
您好，合成石使用在下面地方較多：1、機場，機場的地面、部分墻面、走廊、衛生間的臺面以及墻面。2、大樓，寫字樓的公用部分，如大廳的地面、墻面、每層的走廊地面墻面、衛生間的墻面、地面、臺面、電梯井。3、廣場，商場，這些地方可
來自寫字樓公攤外的非公用衛生間清潔收費嗎？合成石使用？2017-04-28 -
寫字樓公攤面積比例： 一般寫字樓的使用率是70%，但是實際可以到70%的不多。 就是說30%都是公攤，公攤一般包括：核心筒（電梯 管道井 衛生間） 以及大堂，以及樓內的公共區域。
來自寫字樓公攤面積比例多少是合理的？2016-07-02
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