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維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。提取的話比較麻煩，之前的法規規定要小區50%的業主同意，現在好像是要求本棟樓50%以上的業主同意才能動用！
你好，住房維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。希望對你有幫助。
房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。
房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。
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按照規定，維修基金按下列規定計算繳納：（一）公有住房出售，售房單位按售房款的30％從售房款中提取；（二）購買無電梯多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米35元計繳，購買別墅的，購房人按每平方米45元計繳；購買高層商品房或
來自房屋維修基金是怎么算的2013-07-02 -
根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》[2] 的規定： 1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工
來自房屋怎么交維修基金2015-04-22 -
按面積來算，廣東這邊一般住宅是一個平方40元，先填維修基金的表，然后到指定的銀行。一般是當地的銀行。（房管局指定的）各地都不同
來自房屋維修基金怎么交？2013-09-24 -
房屋維修基金 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
來自房屋維修基金是怎么算的？2016-11-19 -
很多購房者并不知道房屋公共維修基金到底要收多少，它應該怎么收費。一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的
來自房屋維修基金怎么算2015-06-18
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