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《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;
《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證;
《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;
《建筑工程施工許可證》;
《商品房預售許可證》。
五證：1國有土地使用證，2建設用地規劃許可證，3建設工程規劃許可證，4建設工程施工許可證，5商品房預售許可證。其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 ??和房屋管理局核發。
兩書是指：
1、住宅質量保證書 住宅質量保證書通常包括工程質量監督部門核驗的登記，在使用年限內承擔的保修責任，正 ??常使用情況下，各部件的保修期，比如說防水是三年，墻面、管道滲漏是一年，墻面抹灰脫落是一年，地面大面積起沙是一年，包括供熱供冷系統等設備，衛生潔具、開關等等。其他部位或者部件的保修時間可以由房地產開發商和用戶商定。
2、住宅使用說明書 住宅使用說明書，通常應該包括開發單位、設計單位、施工單位、委托監理單位、住宅的結 ??構類型、裝修裝飾注意事項、上水下水、電、燃器、消防等設施配套的說明，以及門窗類型使用事項，配電負荷，承重墻、保溫墻、陽臺等部位需要說明的問題以及其他需要說明的問題。生產廠家另有說明書的，應附于住宅使用說明書里。
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
“五證”包括：市房屋土地管理局的“中華人民共和國國有土地使用證”；城市規劃管理局的“中華人民共和國建設用地規劃許可證”；城市規劃管理局的“中華人民共和國建設工程規劃許可證”；城鄉建設委員會的“建設工程開工證”；房屋土地管理局的“商品房銷售許可證”。此外，屬于期房預售的，應取得“商品房預售許可證”；屬于外銷商品房的，應取得“商品房外銷許可證”。
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商品房開發無證分別是; 第一是《國有土地使用證》，這是證明開發商已合法取得該土地的使用權，并繳納了土地出讓金； 第二是《建設工程規劃許可證》，這個證書證明該房屋的規劃已取得規劃部門的許可； 第三是《建設用地規劃許可
來自商品房開發五證是指什么？2017-05-03 -
五證（《國有土地使用證》、《商品房預售（銷售）許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程開工證》）和“兩書”（《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》），但卻忽略其內容或無法判斷其真實性。商品房買
來自請問下商品房那五證2016-12-09 -
五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》 二書：〈質量保證書〉、〈使用說明書〉
來自商品房五證二書是什么？2013-10-16 -
買房的時候經常會有人提醒一定要看有沒有商品房5證，但是很多購房者并不清楚商品房5證都是什么。商品房5證是用來證明這個項目可以合法銷售的憑證。下面本文就詳細跟大家說說商品房5證的相關問題。根據國家有關法規的規定必須獲得五種
來自商品房5證都是如何取得的？商品房五證都是指的哪些證件？2017-06-07 -
很多購房者往往在購買商品房時不明白什么叫商品房五證齊全，往往會購買到一些資質不全的房屋，給交易帶來風險。那么什么叫商品房五證齊全？商品房的五證包括《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《
來自什么是五證？叫商品房五證齊全？2017-06-07
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