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你好，國有土地使用證過戶需要交的費(fèi)用：
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
(7)房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
(8)登記費(fèi)和工本費(fèi)；70.00元。
(9)土地變更費(fèi)：按土地使用面積0.5元/平方米繳納。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
國有土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：按土地級(jí)分的1-3級(jí)，3元/平方米；4-6級(jí)，2.6元/平方米;
稅金：按評(píng)估價(jià)的3%收，由財(cái)政局契稅所征收；
測(cè)量費(fèi)：0.37元/平方米；
登記費(fèi)：1、個(gè)人住宅：100平方米以下的18元/宗，每超過50平方米內(nèi)加收5元，最高不超過35元；2、個(gè)人非住宅用房：500平方米以下的90元/宗，每超過100平方米內(nèi)加收20元，最高不超過200元；3、黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元；4、企業(yè)、自收自支單位土地使用面積1000平方米(含1000平方米)以下每宗收110元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元；5、差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500平方米(含2500平方米)以下每宗地收160元，每超過500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過1萬元。
土地評(píng)估：1、100萬元以下(含100萬元)評(píng)估額的0.4%；2
、100萬元-200萬元(含200萬元)評(píng)估額的0.3%；3、200萬元-1000萬元(含1000萬元)評(píng)估額的0.2%；4、1000萬元-2000萬元(含2000萬元)評(píng)估額的0.15%；5、2000萬元-5000萬元(含5000萬元)評(píng)估額的0.08%；6、5000萬元-1億元(含1億元)評(píng)估額的0.04%；7、1億元以上(含1億元)評(píng)估額的0.01%
一般的情況過戶需要繳納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的3% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)土地增值稅，具體計(jì)算公式如下：(一)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%，土地增值稅稅額=增值額×30%(二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%(三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%(四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%，土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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登記費(fèi):1、個(gè)人住宅:100平方米以下的18元/宗，每超過50平方米內(nèi)加收5元，最高不超過35元;2、個(gè)人非住宅用房:500平方米以下的90元/宗，每超過100平方米內(nèi)加收20元，最高不超過200元;3、黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)
來自國有土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么？2015-07-18 -
你好， 土地轉(zhuǎn)讓特指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：農(nóng)村土地承包戶將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)在一定的年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的一種農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)形式。
來自什么是土地轉(zhuǎn)讓2015-05-23 -
去你還貸款銀行要一些撤抵押的資料，他們比你清楚應(yīng)該給你什么。然后帶著產(chǎn)權(quán)證去房管局（你買的房子所在的那個(gè)），把材料遞上去，他們會(huì)再要求你填寫表，然后給你個(gè)收據(jù)，過幾天后（有的是當(dāng)時(shí)）你去取就行了。但是別忘了，干這些工作都
來自各位說說土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)要辦理哪些？2016-10-04 -
拿著雙方的身份證、戶口本、房屋買賣協(xié)議、房產(chǎn)證,先到房管局,他們會(huì)要求你們?nèi)プ鰝€(gè)公證,大概幾百元,然后按你們的交易價(jià)格到財(cái)政部門交契稅,各地收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣,1-3%不等,再到稅務(wù)部門交印花稅,一般一平米一元,如果房產(chǎn)證上
來自哪位說說土地證過戶手續(xù)費(fèi)用2017-01-03 -
土地證過戶費(fèi)用 繳納的土地證過戶費(fèi)用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費(fèi)2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評(píng)估費(fèi)等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要
來自土地證過戶手續(xù)費(fèi)一般是多少?2015-07-18
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