1、貸款評(píng)估,此評(píng)估由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告,用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價(jià)值,確認(rèn)貸款發(fā)放金額,這個(gè)評(píng)估價(jià)參考大..." />

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自建房評(píng)估房?jī)r(jià)的方法是怎樣的?

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提問(wèn)者:元奇勝| 嘉興| 1636次瀏覽
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已有3條回答

葉涼城是也
回答數(shù):48502 | 被采納數(shù):12

你好,這樣子的話(huà)你可以試試看下面的方法介紹
1、貸款評(píng)估,此評(píng)估由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告,用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價(jià)值,確認(rèn)貸款發(fā)放金額,這個(gè)評(píng)估價(jià)參考大型房產(chǎn)網(wǎng)站上的均價(jià)就可以了,如搜房、58、趕集等 ,差異每平米500元左右。
2、過(guò)戶(hù)評(píng)估,也就是稅收申報(bào)價(jià),此評(píng)估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報(bào)價(jià)和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn),如果申報(bào)價(jià)高于歷史成交數(shù)據(jù)水平,則以申報(bào)價(jià)為征稅標(biāo)準(zhǔn),如果申報(bào)價(jià)低于歷史成交數(shù)據(jù)水平,則以地稅局的核定值為征收標(biāo)準(zhǔn),此價(jià)格地稅局不會(huì)公布,也無(wú)法查詢(xún),辦理比較多案件的中介或許有此評(píng)估價(jià)格。


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猶豫
回答數(shù):2038 | 被采納數(shù):0

自建房評(píng)估房?jī)r(jià)的方法,要看看有沒(méi)有房證,有房證并且附近交易案例比較多就用市場(chǎng)法,這個(gè)是常用方法,找實(shí)例也要找有房證的,其他方法也可以用,就是沒(méi)有這個(gè)簡(jiǎn)單,假如是無(wú)證房就要用成本法,因?yàn)闊o(wú)證房用市場(chǎng)法不好找實(shí)例。


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不忍回頭看
回答數(shù):10282 | 被采納數(shù):0

找房產(chǎn)評(píng)估公司,但農(nóng)村自建房不屬于商業(yè)交易、不需要評(píng)估公司來(lái)評(píng)估,你只要知道建房所需的成本價(jià)就行了,建房用的資金就是房子的價(jià)值。


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