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小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明有哪些知道的說說?

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提問者:謝博雅| 廣元| 2174次瀏覽
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小小的_3610
回答數(shù):559 | 被采納數(shù):2

您好!很高興能夠為您解答,關(guān)于小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明我給您介紹一下。
人的生活離不開建筑,建筑組成居住小區(qū),居住小區(qū)構(gòu)成了我們的環(huán)境,環(huán)境是構(gòu)成自然的主體,然而人又是自然的產(chǎn)物。因此,在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中主要考慮“人與自然”之間的和諧關(guān)系,堅持以人為本的設(shè)計理念。設(shè)計中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則,充分體現(xiàn)對人的關(guān)懷,堅持以人為本,大處著眼,整體設(shè)計。居住環(huán)境是人類最為重要的生存空間。居住與人類之間的密切關(guān)系世人皆知。在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明中應(yīng)注意與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。在內(nèi)部環(huán)境中強調(diào)生活、文化、景觀間的連接,以達到美化環(huán)境、方便生活之目的。因此,處理好“自然—住宅—人”的關(guān)系,就是小區(qū)規(guī)劃著重需要解決的問題。在本規(guī)劃設(shè)計中采用周邊式布局方式,住宅構(gòu)成主要圍繞著中心廣場區(qū)和中心水景區(qū)四周布置,以及南向沿街布置對外商業(yè)組團。小區(qū)四周分散設(shè)置了出入口,其中,主入口有最佳的朝向和風(fēng)景,小區(qū)內(nèi)組團之間由循環(huán)雙車道相貫通,組團內(nèi)側(cè)有單車道和盡端道路相連。小區(qū)主景觀為中心廣場區(qū),優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境,依水達到了良好的景觀效果。在規(guī)劃的同時,輔以景觀設(shè)計,最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊,設(shè)計中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素,加上合諧親切的人工造景,使居民樂居其中。“點”狀綠化——院落綠化、節(jié)點綠化,分散布置。是接近人性,提供人們休閑、游戲空間。“線”狀綠化——道路行道樹綠化,以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化,將點狀綠化串連,形成綠化網(wǎng)絡(luò),起了劃分空間的作用,延續(xù)空間的作用。希望可以幫到您,祝您生活愉快。


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我_9780
回答數(shù):9493 | 被采納數(shù):2

小區(qū)的規(guī)劃要達到什么樣的目標(biāo),必須要做好市場定位.為了充分地利用空間,把居民的居住環(huán)境從室內(nèi)引伸到室外,擴大居住空間,方便居民的活動,創(chuàng)造一個整體的住宅組團是適合人們?nèi)找嬖鲩L的生活需要的,如英國著名建筑師和城市規(guī)劃家F.吉全德所說:“過去采用單純的單元式住宅與聯(lián)排式住宅的混合方式,但在被幾乎有無限可能的,多樣變化的住宅類型混合修建的形式所取代。


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我是繁星
回答數(shù):9341 | 被采納數(shù):0

一、 規(guī)劃設(shè)計依據(jù):
1、國家有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);
2、裝修'>柳州騰龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的柳州市土地局測繪的地形圖及征地紅線圖;
3、柳州騰龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的設(shè)計任務(wù)書及要求;
4、項目策劃公司提出的原則設(shè)計概念要求。
二、區(qū)位分析:
富麗家園居住小區(qū)位于廣西省柳州市區(qū)西南部,毗鄰市中心區(qū),規(guī)劃建設(shè)用地面積約97241.975平方米,該居住區(qū)呈東北-西南走向的不規(guī)則四邊形,基地北面臨規(guī)劃50米寬的潭中西路,東面與現(xiàn)有的廠區(qū)及生活區(qū)相鄰。
二、 現(xiàn)狀分析:
基地現(xiàn)狀大多為閑置空地,其北部及中部一部分為柳州市大韓床墊批發(fā)部及世豪家私制造廠所在地,兩條市政規(guī)劃路將在西部及中部交叉穿過用地。基地地勢平坦,目前基地標(biāo)高比現(xiàn)有潭中西路標(biāo)高低大約2米。基地內(nèi)現(xiàn)有約21000平方米的水塘面積。
三、 總體規(guī)劃設(shè)計理念:
本規(guī)劃設(shè)計旨在面向未來、面向大眾、創(chuàng)造一個布局合理、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的新型居住小區(qū),將社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益充分結(jié)合起來。
1、充分利用基地的自然條件和資源,強調(diào)創(chuàng)造良好的居住環(huán)境,將自然環(huán)境充分地溶入建筑群中;同時,注重對生態(tài)環(huán)境的保護,以創(chuàng)造園林式的生態(tài)型小區(qū)。
2、通過設(shè)計豐富的住宅類型,合理的規(guī)劃布局,現(xiàn)代氣息的建筑造型,創(chuàng)造現(xiàn)代化風(fēng)格的居住小區(qū)。
3、設(shè)計流暢而經(jīng)濟實用的道路系統(tǒng),體現(xiàn)“人車分流”的基本原則。
4、結(jié)合基地的自然環(huán)境,進行總體的景觀規(guī)劃和設(shè)計,為總體規(guī)劃錦上添花。
四、 總平面布置:
富麗家園居住小區(qū)根據(jù)功能及用地性質(zhì)的不同,大致分為三大區(qū)域:A區(qū)位于基地西面規(guī)劃路西側(cè);B區(qū)位于潭中西路南側(cè),基地的東北角;C區(qū)位于基地東南面。
A區(qū):在本規(guī)劃中,該區(qū)入口設(shè)于基地西面規(guī)劃路的西側(cè),由于規(guī)劃路切割的影響,用地較不規(guī)整且和其余地塊聯(lián)系較差,故規(guī)劃中擬作為公司自留區(qū)處理。聯(lián)體低層住宅順應(yīng)地形環(huán)境錯落布置,綠化庭院,活動場所及停車區(qū)則有機的與建筑相結(jié)合。
B區(qū):位于中部規(guī)劃路的南側(cè)和潭中西路之間,相對位置同樣比較獨立。沿潭中西路設(shè)大型商場及辦公樓,充分利用其地段優(yōu)勢,同時可阻隔城市干道的噪音及汽車廢氣對居住區(qū)帶來的影響。其余沿街裙樓設(shè)有配套的超級市場,方便居民的生活。區(qū)內(nèi)布置的戶型均為一梯兩戶6+1層的套型,正南北朝向,同時,通過種植綠化、隔音墻、部分建筑首層架空等措施,提高2區(qū)的整體環(huán)境質(zhì)量。
C區(qū):C區(qū)是基地內(nèi)最大的一個區(qū),主要格局呈東北-西南向的梯形。為普通住宅區(qū),主要布置以6層為主的多層住宅。3區(qū)由多種住宅單體拼接而成,總體布局大致呈現(xiàn)南北向的行列式布置方式。以最大限度地爭取良好的朝向,住宅南北向間距大于1H,保證每戶均有足夠的日照和采光。主要戶型以一梯兩戶套型為主,包括少量一體四戶套型。本規(guī)劃設(shè)計了一條環(huán)形的休閑步道,將C區(qū)的住宅群體串接成一體,形成一大型中央景觀區(qū)。
本居住小區(qū)的停車以地下為主,并結(jié)合小區(qū)的主要干道設(shè)置地面停車以節(jié)約用地。地下車庫分設(shè)于B區(qū)的南北兩端。地下車庫總共可停191部小汽車,設(shè)有四個地下車庫的出入口。
六、道路交通系統(tǒng)設(shè)計
富麗家園居住小區(qū)的道路系統(tǒng)采用東西向干道貫穿全區(qū)中部,小區(qū)主入口設(shè)于用地東側(cè),B區(qū)主入口設(shè)于潭中西路上,在西側(cè)規(guī)劃路上設(shè)有A區(qū)及C區(qū)次入口。小區(qū)主干道寬度5米,采用雙車道行車方式。并在小區(qū)會所位置放大為交通環(huán)路,解決車流的分流同時也增加行車的趣味。主干道的布置自然地形成了小區(qū)的分區(qū)。同時,使每個分區(qū)內(nèi)都沒有機動車穿行,實現(xiàn)了“人車分流”。位于A區(qū)的次入口采用寬度6米的次干道,雙車道行車方式。盡端式道路盡頭設(shè)回車場。沿西邊入地下車庫車道設(shè)停車場,充分地利用了資源。
小區(qū)的步行道設(shè)計自成系統(tǒng),相連為一體,并通過步行系統(tǒng)將區(qū)內(nèi)的若干個景觀節(jié)點和中心綠地串聯(lián)起來,形成中心景觀區(qū)及景觀帶。
七、綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計
(一)、設(shè)計原則:
1、生態(tài)原則:充分應(yīng)用現(xiàn)有自然景觀,并結(jié)合周邊景觀特征,實現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一。
2、以人為本:滿足人的多維視覺感觀,營造舒適親人的景觀環(huán)境。
3、分期建設(shè)原則:分期分階段實施,每階段與整體空間形態(tài)和諧統(tǒng)一。
(二)、設(shè)計創(chuàng)意:
1、中央綠色主軸線:利用東西入口及主干道,規(guī)劃出一條舒展的弧線林蔭道,中央會所、游泳池、疊水低瀑,有機的結(jié)合于其間,展現(xiàn)出小區(qū)雍容、自然的大家氣派。
2、中央景觀區(qū):結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計,以一條自然流動的休閑步道貫穿全區(qū),由架空活動平臺、運動休閑區(qū)、住宅中心花園組成完整視覺景觀,滿足小區(qū)中心區(qū)域功能需求,靜態(tài)水景、噴泉、流水曲徑點綴繽紛絢麗多姿的生活景象。
3、住宅組團區(qū)域:親子樂園、架空層、中心庭院,休閑區(qū)域、運動區(qū)域、
樹陣廣場等,在滿足功能需求的同時,充分考慮每個區(qū)域的合理劃分及有機聯(lián)系,功能區(qū)景觀特性鮮明,與主題呼應(yīng)統(tǒng)一。


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