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土地使用權取得費,為開發(fā)經(jīng)營者依法獲得土地使用權時,所交付的 土地使用權出讓、轉讓稅費、征地拆遷和安置補償費用。
土地使用權取得費,為開發(fā)經(jīng)營者依法獲得土地使用權時,所交付的土地使用權出讓、轉讓稅費、征地拆遷和安置補償費用
土地使用權取得費 一、土地使用權取得費，為開發(fā)經(jīng)營者依法獲得土地使用權時，所交付的土地使用權出讓、轉讓稅費、征地拆遷和安置補償費用。 可列入土地使用權取得費的項目有，具體到每個建設項目的土地使用權取得費，因城市建設、土地位置、環(huán)境條件等各種因素有所不同而不同： ① 土地出讓金 ② 耕地占用稅 ③ 耕地開墾費 ④ 地價評估費 ⑤ 土地補償費 ⑥ 地上物補償費 ⑦ 墳墓遷移費 ⑧ 房屋拆遷安置補償費 ⑨ 勞動力安置補助費 ○ 10 征地超轉人員生活補助費(統(tǒng)籌金) ○ 11 房屋拆遷管理費 ○ 12 房屋拆遷服務費 ○ 13 新菜地開發(fā)建設基金 ○ 14 農田水利設施補償費 ○ 15 征地事務管理費 ○ 16 土地使用權注冊登記發(fā)證費 ○ 17 防洪工程建設維護管理費 ○ 18 場地清理費 二、前期工程費是指為建設項目需要服務計劃、設計、項目可行性研究，水文地質勘探、測繪、環(huán)境評估，臨時水、電、路、場地平整費等支出的各種費用，具體到每個建設項目的前期工程費，因城市建設、土地位置、環(huán)境條件等各種因素有所不同而不同。
可列入前期工程費的項目有： ① 建設項目前期工作咨詢費 ② 勘察費 ③ 設計費 ④ 招投標交易服務費 ⑤ 招投標代理服務費 ⑥ 定樁放線費 ⑦ 環(huán)境評估費 ⑧ 臨時水、電、路、場地平整費。 三、開發(fā)建設相關稅費 (1) 土地增值稅(房屋轉讓余額為計稅依據(jù)) (2) 營業(yè)稅(銷售營業(yè)額為計稅依據(jù)) (3) 耕地占用稅 (4) 契稅 (5) 印花稅 (6) 城市維護建設稅 (7) 教育費附加 (8) 城鎮(zhèn)土地使用稅率 (9) 企業(yè)所得稅
土地使用權取得費，為開發(fā)經(jīng)營者依法獲得土地使用權時，所交付的土地使用權出讓、轉讓稅費、征地拆遷和安置補償費用
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如果要買農村的地，要注意以下幾點： 一、地的所有權是誰的，是集體的，還是國家的，一定是明確其次土地的性質是否為耕地性質，這一點非常重要，否則易產生無效合同； 二、如果是集體的，土地的取得程序一定要符合法定程序；
來自什么是土地使用權買賣2014-08-16 -
土地使用權（land user）是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的
來自什么是土地使用權2014-10-03 -
您好！很高興為您解答！土地使用權是國家的土地所有權都是國家的,商品房住宅通過繳納土地出讓金來取得70年的土地使用權;房屋產權是指房屋的居住權,使用權,處置權等;相對應的房子,不對應土地。
來自商品房土地使用權方法是什么？國有土地使用權年限計算?2016-12-29 -
位和個人轉讓土地使用權，以其全部收入減去土地使用權受讓
來自個人轉讓土地使用權可以的嗎？土地使用權流轉的含義是什么？2016-12-29 -
1、出讓土地是繳納土地出讓金，劃撥土地是繳納征收補償土地的一些費用 2、住宅、商業(yè)、工業(yè)等經(jīng)營性用地必須出讓供地，只有符合劃撥用地目錄的項目才能劃撥供地 3、出讓土地可以自由抵押、轉讓、出租，劃撥土地轉讓需要當?shù)卣?
來自劃撥土地使用權和出讓土地使用權的區(qū)別是什么？2016-08-26
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