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你好,當然有好處，房屋之間空間大，綠化面積可以增加，環(huán)境舒適。一般地塊的建筑密度是由政府規(guī)劃部門制定的，開發(fā)商品房不得大于政府規(guī)劃部門制定的建筑密度。
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回答數(shù)：260658 | 被采納數(shù)：140
如今的高層建筑容積率一般在2.8-4.5之間，相關專家認為，樓密度為13%-20%時，小區(qū)景觀環(huán)境較好，根據(jù)以上計算公式，可以得出高層的容積率如果是2.8，那么要想小區(qū)環(huán)境好，還要住得舒適，其層數(shù)應高于14層；如果小區(qū)的容積率是4.5，那么小區(qū)的層高要高于22層，
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花房姑娘_7547
回答數(shù)：20358 | 被采納數(shù)：6
對于發(fā)展商來說，容積率和 建筑密度 決定地價成本在房屋中占的比例 ，而對于住戶來說，容積率和 建筑密度 直接涉及到居住的舒適度， 容積率越低，居住密度越小，居民的舒適度越高， 反之則舒適度越低。
1、用地性質：二類居住用地； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤1.6； 建筑密度 ：≤30%；綠地率≥35%；
2、用地性質：居住(兼容商業(yè)金融、行政辦公)； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤3.0； 建筑密度 ：≤40%；綠地率≥25%；
3、用地性質：居住(兼容商業(yè)金融、行政辦公)； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤2.0； 建筑密度 ：≤28%；綠地率≥35%；
4、用地性質：居住(兼容商業(yè)金融、行政辦公)； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤3.0； 建筑密度 ：≤28%；綠地率≥35%；
5、用地性質：商業(yè)、辦公(兼容旅館業(yè))用地； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤2.4； 建筑密度 ：≤28%；綠地率≥35%；
6、用地性質：公共設施用地； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤8； 建筑密度 ：≤55%；
7、用地性質：商業(yè)金融、居住(兼容行政辦公)用地； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤2.5； 建筑密度 ：≤26%； 綠地率≥35%；
8、用地性質：商業(yè)、辦公(兼容旅館業(yè))用地； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤2.4； 建筑密度 ：≤28%； 綠地率≥35%；
9、用地性質：住宅用地； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤3.6； 建筑密度 ：≤22%；綠地率≥40%；
希望我的回答對您有幫助，望采納！
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回答數(shù)：13102 | 被采納數(shù)：3
一類工業(yè)用地的建筑密度是有規(guī)定的，有個國家規(guī)范的工業(yè)用地通用廠房建筑密度及容積率控制指標表，一類工業(yè)用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%，容積率小于等于2.0，工業(yè)廠區(qū)用地的綠地率不得低于20%。
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建筑密度=建筑受層面積/規(guī)劃用地面積 比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 建筑密度不可能超過1,一般不會超過40-50,因為用地中還需要留
來自怎樣計算建筑密度2014-08-03 -
容積率=建筑面積/用地面積（凈） 建筑密度=建筑基底面積/用地面積（凈） 容積率約為3.0，如果是居住用地的話，按規(guī)范要求，理論上建筑密度不超出20%-30%，建筑層數(shù)大概在9-15層。基本上容積率/建筑密度=建筑層
來自建筑密度的計算公式？2013-09-25 -
就是一塊地上建筑物多少的一個表示數(shù)據(jù)，換言之也可以說密度大就是建筑物的間距大，
來自建筑密度是指什么？2014-10-11 -
建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% .
來自建筑密度的計算公式？2014-04-27 -
你好，很高興為你解答，當然啦，這樣才會更安全嘛
來自建筑密度越大越好嗎2014-09-19
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