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你好
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
在你新房入戶時，應該都有與物業簽訂合同的，在物業合同里面有什么樣的服務，一般就相應的有什么樣的收費項目。而另外在《物業管理條例》中也有明確的規定，物業費包含公共設施設備的運行維護費，就是說包含電梯維護費和電梯用電費等。
物業費，包括以下幾點費用；
1，物業公司辦公用品以及固定資產的折舊
2，物業公司人員的工作以及福利待遇
3，綠化管理費、衛生保潔費用
4，公共設施設備維修保養費(電梯維修保養)
5，其他的經業主同意的費用
通俗點說，物業費用就是包括電梯費、停車費、垃圾管理費、衛生清潔費等費用。無論在哪個城市的物業費用類別都差不多是這些；至于具體收費要看每個地區的情況而定。像我住的小區，單是垃圾管理費每戶每月就要60多元。
價格來源網絡，僅供參考
(1)公共物業及的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
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很多業主與物業之間的矛盾就是源于物業費，業主經常會問：怎么可以不交物業費？物業會問：怎么可以不交物業費！兩者之間的區別就是對物業費的包含項目的不清楚。一、物業費包括哪些需要的收費項目呢？物業服務的成本或者物業服務的支出構
來自怎么可以不交物業費？物業費包括哪些需要收費項目？2017-06-15 -
《物業管理條例》中關于物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。 一塊五的物業費是不是貴與當地的實積情況有關，就看你們實行的是什么價了，有政府指導和市場調節價
來自物業費包括電梯費還包括哪些？2015-09-26 -
第一、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 第二、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 如過道、門廳、樓梯及道路的各種土建零修費;給排水日常運行、維修及保養費。 第三、物業管理區域清潔
來自物業費包括什么2017-10-04 -
1、物業費包括保安費：對封閉式小區公共秩序的維持費用。不是封閉式小區不能收保安費。包括：保安器材裝備費(保安系統、保安器材等);保安人員人身保險費(如每年投保2萬元人身意外傷害險，保險費率為4‰);保安用房及保安人員住房
來自物業費包括什么？2016-09-03 -
小區的物業費一般是由管理人員的工資、日常的維護費、衛生清潔、綠化養護等多項費用構成的，我們只有在了解了具體的情況下，才能更好地維護我們的權利。小區物業費包括哪些項目？1.管理人員的工資、社會保險、以及按規定提取的福利費用
來自小區物業費包括哪些項目？小區物業收取哪些費用是合理的？2017-06-19
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