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你好
申請購買限價商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產應符合以下條件：
(一)申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合規定的標準，并實行動態管理。城八區家庭申購條件由市建委會同相關部門根據市民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后公布。遠郊區縣家庭申購條件由區縣政府結合實際確定，報市政府批準后公布。
可以 年滿30歲即可到你戶籍所在地的社區居委會進行申請，不能跨區不能跨社區。如果已婚可夫妻共同申請(結婚申請不用滿30)申請居室為一居室。若有孩子可申請兩居室。單身或者夫妻沒孩子不能申請兩居室。也可跟父母一起申請可以申請兩居室
希望我的回答可以幫助到您。
可以買賣，但是有一些限制，從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價
房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住
2、限制：限價房8年內不得上市轉讓
3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房
注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租
金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。
限價房買賣注意事項
1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定
2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適
用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。
3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及
房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
4、對于限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
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兩限房與經濟適用的區別是：經適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日后轉成商品房的出讓手續及費用有區別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核準入線
來自購買兩限房可以貸款嗎？2016-12-29 -
1、北京市規定，住房公積金貸款需要求貸款人繳納年滿一年，且為在繳狀態。 2、如果可以貸款，首付最低10%，上不封頂。 3、只有夫妻關系，才可以相互使用貸款，父母的不可以。
來自購買兩限房可以貸款嗎2016-05-21 -
“兩限房”購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常住戶口；中低收入家庭優先；解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優先。
來自有人了解怎樣購買兩限房嗎2017-06-23 -
北京兩限房是指經濟適用房和限價房,經濟適用房位置一般比較偏僻,價格低,多在4000元左右,限價房位置要好一點,價格多在6000元以上.北京兩限房可以買賣,但有限制條件,你如果不愿意買經濟適用房,放棄資格買限價房,還能優先
來自軍人在北京是否可以買經濟適用房或兩限房，價格高嗎？2016-12-22 -
兩限房可以出售嗎，主要從已配售限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證的時間考慮。1.未滿5年的：在上市交易方面，已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿5年的不得轉讓，確需轉讓的由政府回購。2.已滿
來自兩限房可以出售嗎？2017-06-20
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